Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 40 m²

Dieses helle Studio-Apartment befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Nove Yarshe und bietet Komfort und eine günstige Lage. Die Wohnfläche beträgt 40 m2, die Wohnung selbst wurde 2018 komplett renoviert. Durch die Ost-Süd-Ausrichtung gelangt viel Tageslicht in den Raum und die 2016 eingebauten neuen Fenster sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Die Küchenfläche beträgt 10 m2, der Raum ist ca. 17 m2 groß, die restliche Fläche wird von einer Eingangshalle und einem Badezimmer eingenommen.

Die Unterkunft befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1962 und wurde 2019 mit der Installation eines neuen Badezimmers und einem kompletten Austausch der Sanitärsysteme renoviert. Die neue Eingangstür wurde 2023 eingebaut und die Fassade mit 15 cm dicker Isolierung wurde 2018 modernisiert.

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Erdgeschoss, frei von Feuchtigkeit und in der Nähe wichtiger Infrastruktureinrichtungen. Bushaltestellen, Kindergärten, Schulen, Erholungsgebiete und Parks sind nur wenige Schritte entfernt, ebenso sind das BTC-Einkaufszentrum und die Innenstadt nur 6 km entfernt. Die Entfernung zur Autobahnausfahrt beträgt etwa 1 km, was die Navigation in Ljubljana und Umgebung erleichtert.

Das Apartment bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt, darunter einen notariell beglaubigten Vertrag, die Möglichkeit zur Unterbringung eines Fahrrads und Glasfaser-Internet. Geeignet für Paare, Familien mit Kindern und ältere Menschen. Haustierbesitzer werden froh sein zu erfahren, dass sie akzeptabel sind.

• Fläche: 40 m2
• Etage: 1 von 2
• Anzahl der Schlafzimmer: 1
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Heizung: Heizkörper
• Energieeffizienz: Klasse C (35–60 kWh/m2 pro Jahr)
• Zugang: Gegensprechanlage
• Internet: optisch
• Keller: 5 m2
• Parken: am Gebäude oder mit Genehmigung der Gemeinde

Preis: 200.000 EUR