Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 38 m²

Wir bieten zum Verkauf ein gemütliches Studio-Apartment mit einer Fläche von 38,4 m2 im Hiv-Viertel von Ljubljana an. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1968, das 2022 teilweise renoviert wurde. Der Raum ist funktional ausgestattet und bietet eine komfortable Unterkunft für einen Studenten, ein Paar oder eine kleine Familie.

Die ausgezeichnete westliche Ausrichtung und das Vorhandensein eines verglasten Balkons mit Sicherheitsnetz für Haustiere tragen zur Gemütlichkeit und zum Komfort bei. Die Grünflächen rund um das Haus bieten eine einzigartige Gelegenheit zum Spazierengehen und für Outdoor-Aktivitäten sowie zum Gassigehen mit Haustieren.

In der Wohnung gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Eingangshalle. Die Wohnung ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Die Fassade und das Dach des Hauses wurden kürzlich renoviert, wodurch die Energieeffizienz verbessert wurde.

Das Haus ist von viel Grün umgeben und für den Komfort der Bewohner stehen vor dem Haus und in den umliegenden öffentlichen Bereichen Parkplätze zur Verfügung. Den Eigentümern stehen außerdem ein großzügiger Keller und ein gemeinsamer Fahrradabstellplatz zur Verfügung.

Die Lage zwischen Stadtzentrum und Naturattraktionen bietet die perfekte Balance für Liebhaber des Stadtlebens und der Natur. Die notwendigen Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar: Bildungseinrichtungen, Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Banken und das Einkaufszentrum Hiv Center. Für die aktive Erholung gibt es in der Nähe Sportplätze, Parks und beliebte Erholungsgebiete. Naturliebhaber werden die nahe gelegenen Parkgebiete wie Rozhnik, Mostec, Szyszenski vrh und Tivoli genießen.

Zu den bequemen Verkehrsanbindungen gehören Bushaltestellen, der Bahnhof Dolgi Most, das Fahrradverleihsystem Bicikelj sowie Carsharing-Dienste und Radwege in die Innenstadt.

• Fläche: 38,4 m2
• Etage: 2 von 4
• Energieklasse: D (60-105 kWh/m2 Jahr)

Preis: 230.000 EUR