Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 45 m²

Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes Studio-Apartment im Viertel Nove Fuzhine am Preglova-Platz. Die 44,6 m2 große Wohnung befindet sich im dritten Stock eines zwölfstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1985 und wurde 2022 renoviert und vereint Komfort und Modernität perfekt.

Die Wohnung bietet:

• Ein geräumiges Wohnzimmer kombiniert mit einem Schlafzimmer.
• Eine Küche mit Essbereich und Zugang zu einem Balkon.
• Ein Badezimmer mit Toilette.
• Der Flur.
• Drei Abstellräume: im Keller, auf dem Balkon und im selben Gebäudeteil.

Der eingebaute 2,8 m2 große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet tagsüber wunderbares Sonnenlicht. Die Etage verfügt über Zugang zu einem Aufzug. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, außerdem gibt es einen Gasanschluss zum Kochen, was bequem und wirtschaftlich ist. Die Wohnung war teilweise möbliert und klimatisiert.

Die Lage der Wohnung ermöglicht einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum und zur Ringstraße. Alles, was Sie brauchen – Geschäfte, Kindergarten, Schule und Post – ist in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist voller Grünflächen wie PST und Golovets, was diese Unterkunft ideal für Outdoor-Enthusiasten und Wanderer macht.

Technische Daten:

• Gesamtfläche: 44,60 m2
• Wohnfläche: 38,40 m2
• Balkon: 2,80 m2
• Lagerraum: 3,40 m2
• Energieeffizienz: Klasse D (60 - 105 kWh/m2a)
• Internet: Glasfaseranschluss

Preis: 274.900 EUR