Haus in Ljubljana, Slowenien, 63 m²

Wir präsentieren Ihnen ein einstöckiges Haus im Herzen von Ljubljana, in der prestigeträchtigen und ruhigen Gegend von Kodeljevo. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 80 m2, gelegen auf einem Grundstück von 226 m2. Das Haus wurde 1955 erbaut und 2014 komplett renoviert, einschließlich eines neuen Daches, einer modernisierten Fassade, neuer Elektroleitungen und Wasserversorgung, ersetzter Fenster und Eingangstüren sowie neuer Bodenbeläge. Vor zwei Jahren wurde ein Gaskessel für Zentralheizung und Warmwasser installiert. Alle Update-Vorgänge werden dokumentiert.

Das Haus ist einstöckig und ohne Stufen, was für Menschen jeden Alters ein komfortables Wohnen bietet. Der Innenraum ist hell und funktional gestaltet: ein großzügiger Wohnbereich mit Küche und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum und eine Technikecke. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer zu arrangieren.

Das Gebiet verfügt über einen gepflegten Innenhof mit Sommerküche – ein idealer Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Auf dem Gelände sind zwei Parkplätze vorhanden.

Die Gegend um Kodeljevo ist für ihre Ruhe und hohe Lebensqualität bekannt. Das Zentrum von Ljubljana ist nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Auto entfernt und bietet schnellen Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen wie:

• Öffentliche Verkehrsmittel (nächste Bushaltestelle)
• Geschäfte, Schulen und Kindergärten
• Medizinisches Zentrum und Apotheke
• Kodelevo-Park und Erholungsgebiete

Dieses Anwesen ist ideal für junge Familien, Singles oder ältere Paare und bietet alle Vorteile eines einfachen und komfortablen Aufenthalts. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein separates Gebäude an einem einzigartigen Ort mit eigenem Innenhof und Garten zu erwerben.

• Fläche: 63,32 m2
• Anzahl der Etagen: Erdgeschoss
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Grundstück: 226,24 m2
• Ausstattung: Atrium, Terrasse, Parkplätze
• Heizung: Gasheizung, Klimaanlage, Heizung
• Ausstattung: Voll ausgestattet

Preis: 378.000 EUR