Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 167 m²

Wir bieten zum Verkauf eine moderne und geräumige Maisonette-Wohnung mit fünf Schlafzimmern in der Gegend von Shentyakop an, die sich durch viel natürliches Licht auszeichnet. Sie wird in einem neuen zweistöckigen Gebäude untergebracht und im Jahr 2026 in Betrieb genommen. Dank der funktionalen Raumaufteilung, getrennten Schlaf- und Wohnbereichen ist diese Wohnung eine ideale Option für Familien oder Paare, die mehr Platz und Privatsphäre suchen.

Die Unterkunft bietet zahlreiche Vorteile, darunter zwei Balkone, eine Terrasse und zwei private Parkplätze. Für eine kontinuierliche Lufterneuerung und erhöhte Energieeffizienz wurde eine lokale Lüftungsanlage mit Rekuperation installiert. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Ladestation zu installieren.

Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Gegend mit einfachem Zugang nach Ljubljana. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen: Kindergarten, organisierter Schultransport zu den nächstgelegenen Schulen sowie beliebte Einkaufszentren und andere Dienstleistungen für ein angenehmes Leben. Die wunderbare Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und eine hervorragende Verkehrsanbindung.

• Fläche: 166,9 m2 (Wohnen: 137,1 m2; Balkone und Terrasse: 29,8 m2)
• Anzahl der Etagen: 1 von 2
• Energieeffizienz: Klassen B1 (15-25 kWh/m2)
• Heizung: Gasherd oder Wärmepumpe mit Fußbodenheizungsoption
• Internet: optische Verbindung
• Baufertigstellungsjahr: 2026

Der Verkaufspreis beträgt 475.000,00 EUR.