Haus in Ljubljana, Slowenien, 593 m²

Wir präsentieren Ihnen ein modernes neues Gebäude im Raum Bejigrad, Ljubljana. Bei dieser Anlage handelt es sich um einen autonomen multifunktionalen Wohnkomplex, der sich perfekt in die umliegende Infrastruktur einfügt. Hervorragende Beleuchtung und hochwertige Verarbeitungsmaterialien schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Im Inneren befinden sich vier unabhängige Wohneinheiten mit einer durchdachten architektonischen Aufteilung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Vier-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 119,10 m2 mit einem begrünten Atrium von 209,00 m2. Es besteht die Möglichkeit, eine Sommerküche, eine Sauna und ein Schwimmbad zu installieren. Die zweite Wohnung dieser Ebene wird mit 69,80 m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss angeboten, die dritte mit 95,50 m² und einem Balkon auf gleicher Ebene, inklusive bequemem Zugang zu Elektroparkplätzen und Abstellräumen. Das Penthouse im dritten Stock verfügt über fünf Zimmer und zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 60,20 m2 und bietet Ausblick auf die Alpen und die Schmarna.

Der Wohnkomfort wird durch das Vorhandensein eines Aufzugs, hohe Decken (275 cm) und hochwertige Glasscheiben gewährleistet. Jedes Element der Inneneinrichtung wurde sorgfältig ausgewählt, vom Eichenparkettboden bis hin zu Designer-Türgriffen und intelligenter Beleuchtung. Alle Wohnungen sind mit modernen Lüftungs-, Klima- und Heizsystemen auf Basis von Wärmepumpen ausgestattet. Die Energieklasse A2 garantiert einen sparsamen Umgang mit Energieressourcen.

Das Wohngebäude liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, was einen einfachen Zugang zur Danile Kumar International School, zum Kindergarten und zur Bushaltestelle mit ausgezeichnetem Verkehrsknotenpunkt ermöglicht. Dieser Ort ist ideal für Familien und ältere Menschen. Das Gebäude eignet sich sowohl für Privatwohnungen als auch als prestigeträchtige Residenz für Botschaften oder Investitionen mit der Möglichkeit einer Langzeit- oder Kurzzeitmiete.

• Gesamtfläche: 592,60 m2
• Anzahl der Etagen: Erdgeschoss + zwei Obergeschosse
• Schlafzimmer: 12
• Elektroheizung: Fußbodenheizung
• Küche: eingebaut
• Parkplatz: privat, 7 Stellplätze
• Erreichbarkeit: Aufzug, Abstellräume, Terrasse
• Nähe zu Natur und Erholungsgebieten

Preis: 3.195.000 EUR