Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 48 m²

Wir bieten zum Verkauf ein modernes, voll ausgestattetes und äußerst gemütliches Apartment mit einem Schlafzimmer im Wohngebiet Rudnik an der Dolenskaya-Straße an. Die im Jahr 2017 erbaute Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und hat eine Gesamtfläche von 48 qm. Durch die südöstliche Lage und extreme Lage ist die Wohnung außergewöhnlich hell und ruhig, mit herrlichem freiem Blick auf die Krmm.

Die Wohnung ist funktional gestaltet und mit hochwertigen, maßgefertigten Möbeln ausgestattet, die eine optimale Raumnutzung und komfortables Wohnen gewährleisten. Für eine ständige Frischluftzufuhr und ein angenehmes Mikroklima wurde ein zentrales Rekuperationssystem installiert. Außerdem gibt es einen Balkon, eine Terrasse, Fußbodenheizung, Klimaanlage, einbruchhemmende Türen, Gegensprechanlage und Glasfaser-Internet.

An die Wohnung angeschlossen ist ein überdachter Parkplatz mit der Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ein Abstellraum. Das Gebäude verfügt über die Energieklasse B2, was einen effizienten Energieverbrauch und niedrige monatliche Kosten garantiert. Auf dem Dach gibt es eine Gemeinschaftsterrasse, auf der die Bewohner Kontakte knüpfen und entspannen können.

Die Lage bietet alle Vorteile des Stadtlebens – in unmittelbarer Nähe gibt es eine Bushaltestelle (Linien 3 und 3B), einen Hofer-Laden, ein Supernova-Einkaufszentrum, einen Gesundheits- und Gesellschaftsweg (PST), Wanderwege in Richtung Golovac, eine Schule, einen Kindergarten und Restaurants. Das Zentrum von Ljubljana erreichen Sie mit dem Fahrrad oder dem Auto in 15 Minuten.

Die Wohnung ist ohne zusätzliche Investitionen sofort bezugsfertig und ideal für ein Paar oder eine Single, die ein komfortables und modernes Leben inmitten der Natur und in der Nähe des Stadtzentrums suchen.

• Fläche: 48,20 m2
• Etage: 3/3
• Aufzug
• Anzahl der Schlafzimmer: 1
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Balkon und Terrasse
• Fußbodenheizung
• Spülung
• Gas- und Klimaanlagenheizung
• Vollständig möbliert
• Energieklasse: B2 (35 - 60 kWh/m2 Jahr)
• Überdachter Parkplatz
• Abstellraum

Preis: 365.000 €