Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 50 m²

Wir bieten zum Verkauf eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung außerhalb von Bezhigrad in einer ruhigen Krzycheva-Straße an. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses, das 1959 erbaut und 2004 komplett renoviert wurde. Die Lage ist ausgezeichnet: in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Ljubljana, Universitäten, Geschäften, einer Bushaltestelle und der gesamten notwendigen Infrastruktur.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit separater Toilette. Aufgrund der durchdachten Aufteilung und vorteilhaften Lage eignet sich die Immobilie sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage.

Objektparameter und Eigenschaften:

• Gesamtfläche: 50 m2
• Wohnfläche: 43,8 m2
• Balkon: 4,5 m2
• Keller: 2,7 m2
• Etage: 2 (ohne Aufzug)
• Baujahr: 1959
• Dach- und Fassadenreparaturen: 2000
• Ersatz aller Mitteilungen: 2004
• Energieklasse: C (35 - 60 kWh/m2a)
• Lastenfrei im Grundbuch eingetragen

Preis: 230.000 EUR