Haus in Ljubljana, Slowenien, 350 m²

Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Haus mit modernem Design und exzellenten Möbeln in einer prestigeträchtigen Gegend von Ljubljana, in einem ruhigen, individuellen Dorf in einer ruhigen Straße. Es ist ideal für große Familien, aber auch für zwei Familien, Diplomaten oder Geschäftsleute. Das Haus liegt im Zentrum von Ljubljana und bietet einfachen Zugang zu allen grundlegenden Annehmlichkeiten: Kindergärten, Schulen, Universitäten, Geschäfte, Postämter, Banken, Apotheken, Parks und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das 350 m2 große Haus wurde 2007 gebaut und 2023 komplett renoviert. Das Grundstück ist 400 m2 groß. Das Haus bietet dank zahlreicher moderner Annehmlichkeiten einen hohen Wohnstandard: Kamine, Lüftungssystem, Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpen, Klimaanlagen, Gegensprechanlagen, Alarmanlage und Sicherheitskameras. Es gibt auch einen optischen Internetanschluss und eine Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Es gibt vier überdachte Parkplätze für Autos.

Das Haus verfügt über verschiedene Arbeits- und Aufenthaltsbereiche: einen Keller mit Werkstatt, einen Bürobereich, einen Fahrradabstellraum, einen Ruhebereich mit Massagebad und Saunalandschaft sowie einen Audio-Video-Raum mit HiFi-Anlage. Im Hochparterre befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, zwei Badezimmer und eine großzügige Terrasse. Im zweiten Stock gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie eine Terrasse aus Ironwood-Holz. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein zusätzliches Badezimmer.

Im Innenhof gibt es einen schönen Garten mit automatischer Bewässerung und einem Robo-Mäher-System, Obstbäumen und hohen Hügeln. Eine Sommerküche/Pavillon ergänzt den Sitzbereich im Freien. Der gesamte Bereich des Hauses ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet und der Komplex ist mit einer Klimaanlage und einer umweltfreundlichen Heizung ausgestattet.

• Fläche: 350 m2
• Anzahl der Etagen: Keller + Erdgeschoss + zweite Etage + zwei Obergeschosse
• Anzahl der Schlafzimmer: 5
• Anzahl der Badezimmer: 5
• Grundstücksfläche: 400 m2
• Die Möglichkeit einer sofortigen Einigung
• Parkplätze: 4
• Annehmlichkeiten: Schwimmbad, Heizung mit Wärmepumpen, Klimaanlagen
• Internetverbindung: Glasfaser
• Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einer internationalen Schule

Gesamtkosten: 1.290.000 EUR