Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 73 m²

Wir bieten zum Verkauf eine moderne Zwei-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude im Jahr 2025 im Stadtteil Bejigrad, Ljubljana, in unmittelbarer Nähe der Internationalen Schule an. Eine einzigartige Gelegenheit für Investitionen oder Ihren eigenen Wohnsitz. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau mit nur vier Wohneinheiten in einer umzäunten und bewachten Anlage.

Die Wohnung hat eine Fläche von 73 m2 im ersten Stock von zwei, mit optimaler Aufteilung und viel natürlichem Licht. Es ist mit komfortablen Wohnsystemen wie Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimaanlage sowie Dreifach-Aluminiumfenstern und Lüftungsanlage mit Luftrückgewinnung (Energieklasse A2) ausgestattet.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug, einer Verwaltungsgesellschaft und Einbruchschutzsystemen ausgestattet. Der Anlage ist ein Stellplatz mit der Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für ein Elektroauto angeschlossen. Zusätzlich steht eine Außenlagerfläche von 4 m2 zur Verfügung.

Der Standort bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen: eine internationale Schule, ein Kindergarten, Geschäfte, Bushaltestellen sowie Wanderwege entlang der Save sind zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Naturgebieten und dem Stadtzentrum bietet komfortable Unterkünfte für Paare, Familien und ältere Menschen. Haustiere sind erlaubt.

• Fläche: 73 m2
• Etage: 1 von 2
• Anzahl der Schlafzimmer: 2
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Verfügbarkeit des Aufzugs
• Parkplatz: 1
• Lagerraum: 4 m2
• Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Spülung
• Optisches Internet
• Belüftungssystem
• Energieklasse A (10–15 kWh/m2 pro Jahr)

Eine seltene Gelegenheit, komfortables Wohnen in einer prestigeträchtigen Gegend mit hohem technologischen Niveau zu erwerben. Die Gesamtkosten betragen 398.000,00 EUR.