Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 61 m²

Gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in der Podmilchaka-Straße im Bezirk Bejigrad, Ljubljana. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1930 mit einer 2021 renovierten Fassade und einem neuen Dach. Es zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und die Möglichkeit zum Parken im Innenhof aus.

Die Fläche der Wohnung beträgt 61,4 m2. Der Raum umfasst eine Eingangshalle, zwei Zimmer, eine Küche, ein Büro, eine Speisekammer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Wohnung verfügt über zusätzliche Abstellräume und einen kleinen Abstellraum im Innenhof, sowie ein Vordach.

Die Wohnung muss renoviert werden, was es dem neuen Eigentümer ermöglicht, den Innenraum nach seinen Wünschen zu gestalten und eine Atmosphäre von Komfort und Gemütlichkeit zu schaffen. Der jetzige Eigentümer vermietet die Wohnung erfolgreich an einen zuverlässigen Mieter, was auf die gute Investitionsattraktivität der Anlage hinweist.

Die Infrastruktur der Gegend ist gut entwickelt. Die Unterkunft befindet sich in unmittelbarer Nähe einer Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die Wohnung verfügt über alle notwendigen Kommunikationsmöglichkeiten: Strom, Wasserversorgung, Gas (Heizkörper) sowie Glasfaser-Internet.

• Größe: 61,40 m2
• Etage: 1
• Anzahl der Schlafzimmer: 2
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Separate Toilette
• Verglasung: Originalzustand
• Energieklasse: G (210 - 300 kWh/m2 pro Jahr)

Preis: 265.000,00 EUR