Haus in Ljubljana, Slowenien, 389 m²

Wir bieten zum Verkauf ein einstöckiges Elitehaus im prestigeträchtigen Stadtteil Beyzigrad in Ljubljana an. Das Haus wurde 2011 mit innovativen Technologien und Materialien auf einem Grundstück von 613 m2 gebaut. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 389 m2, es ist komplett möbliert und verfügt über einen hohen Wohnstandard.

Das Haus verfügt über eine einzigartige Architektur und hochwertige Bauweise, was es ideal für Diplomaten, Geschäftsleute und große Familien macht. Es wurden intelligente Technologien eingeführt: ein dimmbares Beleuchtungssystem, Wärmerückgewinnung, Rohrleitungen und Fußbodenheizung, zwei Klimaanlagen sowie ein modernes Sicherheitssystem mit Bewegungssensoren und einem Feueralarm. Video-Gegensprechanlage, Gegensprechanlage und Glasfaserkommunikation sorgen für Komfort und Sicherheit.

Die Zoneneinteilung im Haus bietet Privatsphäre und Raum für unterschiedliche Bedürfnisse. Im hohen Keller befinden sich ein Weinkeller, ein Büro, ein Fitnessstudio und ein Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Heizraum, eine Garage und Zugang zu einem gepflegten Garten mit Obstbäumen und einem Gemüsegarten. Im hohen Untergeschoss des Hauptgästebereichs befindet sich ein luxuriöses Wohnzimmer mit Küche und Panoramafenstern mit Zugang zu einer großen Terrasse.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Gästezimmer, im zweiten Obergeschoss befinden sich Kinderzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und das Hauptschlafzimmer mit luxuriösem Badezimmer und Balkon.

Das Haus bietet Privatsphäre und Komfort aufgrund seiner Lage in einer ruhigen Wohngegend. Internationale Schulen, Universitäten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die Autobahn, Einkaufszentren, Parks und andere Infrastruktureinrichtungen macht den Standort besonders attraktiv.

• Hausgröße: 389 m2
• Grundstücksfläche: 613 m2
• Energieklasse: B2 (25 - 35 kWh/m2a)
• Es wurde 2011 gebaut
• Das Grundstück umfasst Parkplätze für 3 Autos
• Elektrische Heizung für Check-in und Treppen

Preis: 1.450.000 EUR