Haus in Ljubljana, Slowenien, 220 m²

Zu verkaufen ist ein modernes und geräumiges Haus mit Terrasse im Stadtteil Trnovsko, Rakova Elsha, Ljubljana. Das 220 m2 große Haus wurde 2026 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von 241 m2. Es handelt sich um ein neues Gebäude, das alle modernen Bau- und Umweltstandards berücksichtigt.

Funktionale Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Abstell-/Technikraum, eine Toilette, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich und ein Esszimmer, das sich zu einer gemütlichen Terrasse hin öffnet. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer (Kinderzimmer möglich), zwei Badezimmer mit Toiletten. Als zusätzlicher Raum wird das Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC angeboten.

Das Haus verfügt über eine Heizungsanlage mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sind installiert, einschließlich Strom, Wasser und Abwasser.

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Es gibt alles, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen: Ein Kindergarten, ein Geschäft, eine Bank, ein Postamt und ein Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum, das Einkaufszentrum Rudnik und die Einfahrt zur Ringstraße von Ljubljana sind nur fünf Autominuten entfernt. Die wunderschöne Natur rundherum sowie Spazier- und Wanderwege entlang des nur 50 Meter entfernten Flusses Ljubljana sorgen für Privatsphäre und Ruhe.

• Gesamtfläche: 220 m2
• Etagen: Erdgeschoss + zweiter Stock + Dachgeschoss
• Schlafzimmer: 3+1
• Badezimmer: 3
• Terrasse: 8 m2
• Grundstücksfläche: 241 m2
• Parkplätze: 2 private Parkplätze

Kosten: 599.990,00 EUR