Haus in Ljubljana, Slowenien, 158 m²

Wir präsentieren ein modernes Haus mit Terrasse in einer ruhigen und grünen Gegend von Šentvid, gelegen in einer Wohnanlage mit acht Häusern. Das dreistöckige Haus mit einer Gesamtfläche von 158 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 192 m2 und wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut. Die schlüsselfertige Fertigstellung gewährleistet dank moderner Baulösungen Komfort und Wohnkomfort. Das Haus ist mit einer attraktiven Fassade, hochwertigen Bodenbelägen, Vorbereitung für den Einbau von Sicherheits- und Klimasystemen, lokaler Belüftung mit Wärmerückgewinnung sowie der Bereitschaft zur Installation von Solarmodulen auf dem Dach ausgestattet.

Vor dem Haus gibt es einen Carport für zwei Autos mit Vorbereitung für eine Elektroladestation sowie ein umzäuntes Atrium, das Harmonie mit der Natur schafft und in den Sommer- und Frühlingsmonaten für Komfort sorgt. Zu den Hauptvorteilen gehören geräumige und funktionale Räume, die durch eine Terrasse und ein Atrium mit der Natur verbunden sind.

Zu den Wohnbereichen gehören im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein separates WC und Zugang zum Atrium; im zweiten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein Arbeitszimmer, beide mit Zugang zur Terrasse, sowie ein Badezimmer; Im dritten Stock gibt es zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und Hauswirtschaftsräume. Das Haus verfügt über alle notwendigen Anschlüsse: Wasser, Strom, Glasfaser, sowie Heizung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.

Das Haus liegt in Šentvide und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt: Geschäfte, Kindergarten, Schule, Turnhalle, Post und öffentliche Verkehrsmittel. Hervorragende Verkehrsanbindung sowohl zum Stadtzentrum als auch zur Umgehungsstraße sowie die Möglichkeit eines schnellen Zugangs zu Grünflächen für Outdoor-Aktivitäten.

• Fläche: 158 m2
• Grundstücksfläche: 192 m2
• Anzahl der Etagen: Erdgeschoss + zwei Obergeschosse
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Zusätzliche Toilette: 1
• Carport für 2 Autos mit Vorbereitung für Ladestation
• Separate Dienstprogramme

Preis: 682.000,00 €