Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 69 m²

Wir präsentieren Ihnen ein geräumiges Apartment mit einem Schlafzimmer im Zentrum der Stadt in der Straße Mesarska Cesta im Stadtteil Polyane. Die im Jahr 2006 erbaute Wohnung bietet ein funktionales Design und den Komfort modernen Wohnens.

Ideal für Einzelpersonen, junge Paare und kleine Familien. Die Wohnfläche beträgt 54,2 m2 und umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit Essbereich und eine Küche (mit praktischer Speisekammer), ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Vorteil der Wohnung sind zwei geschlossene Balkone im Schlafzimmer und Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 5,7 m2, sowie ein Balkon von 5 m2.

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und weist eine gute Energieeffizienz (Klasse B2) auf. Die Heizung erfolgt über das städtische Heizhaus, die Heizkörper sind mit intelligenten Thermostatventilen ausgestattet, mit denen die Heizzeit angepasst werden kann.

Die Wohnung ist mit einem Abstellraum im Keller von 4,3 m2 für zusätzlichen Stauraum ausgestattet. In der Tiefgarage stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der für Bequemlichkeit und Komfort sorgt.

Die Lage im Stadtzentrum bietet eine unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen und garantiert einen ruhigen und komfortablen Aufenthalt inmitten der Natur.

• Fläche: 69,20 m2
• Aufzug
• Anzahl der Schlafzimmer: 1
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Balkon
• Spülung
• Energieklasse: B2 (25 - 35 kWh/m2 pro Jahr)
• Vollständig möbliert
• Parkplatz

Die Wohnung wird im Frühjahr 2026 bezugsfertig sein. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich.

Preis: 430.000 EUR