Haus in Ljubljana, Slowenien, 200 m²

Wir bieten zum Verkauf ein komplett renoviertes einstöckiges Haus mit Terrasse in einer der prestigeträchtigsten und ruhigsten Gegenden von Ljubljana, Koszeze, an. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 200 m2, es liegt auf einem flachen Grundstück von 750 m2, am südlichen Rand des Dorfes mit Blick auf den Hügel Szyszenski und nur wenige Gehminuten vom Koshez-Teich entfernt. Dieses Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse, wo das Haus von viel Grün umgeben ist, viel Sonnenlicht und viel Privatsphäre bietet.

Das Haus bietet einen modernen, hellen und luxuriösen Innenraum, ideal für das Familienleben. Eine großzügige Terrasse mit Sommerküche, ein Fitnessraum, ein Whirlpool, eine Sauna und ein Schwimmbad schaffen die Voraussetzungen für einen aktiven Lebensstil und einen unbeschwerten Urlaub. Panoramafenster sorgen nicht nur für viel natürliches Licht, sondern ermöglichen Ihnen auch, die Aussicht auf die Natur zu genießen.

Im Inneren des Hauses befindet sich ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Essbereich, das nahtlos in ein Atrium und einen grünen Innenhof übergeht. Die Arbeitsküche befindet sich in einer eleganten Nische und bewahrt Funktionalität und Privatsphäre. Der Schlafbereich umfasst drei ebenso geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein Büro, das als Arbeitsplatz genutzt werden kann. Darüber hinaus gibt es unabhängige Studio-Apartments, ideal für Gäste oder Mietwohnungen, mit eigenem Bad und eigener Küchennische.

Zusätzliche Vorteile sind ein innovatives geothermisches Heiz- und Kühlsystem, das für Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit sorgt, sowie Heizkörper im gesamten Erdgeschoss und Studio. Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge sind vorbereitet und auf dem Gelände sind ausreichend Parkplätze vorhanden. In die Fassade sind außerdem speziell entwickelte elektrische Rollläden eingebaut.

Das Haus bietet einen schnellen Zugang zur städtischen Infrastruktur: die Nähe eines Kindergartens, einer Schule, einer Bushaltestelle, Unterhaltungsmöglichkeiten sowie eines Autobahnkreuzes.

• Gesamtfläche: 200 m2
• Anzahl der Etagen: Erdgeschoss + zweite Etage
• Separate Toilette
• Grundstücksfläche: 750 m2
• Fußbodenheizung
• Wärmepumpe
• Spülung
• Optisches Internet
• Nähe zum Kindergarten
• Nähe zur Schule
• Nähe zu Erholungsgebieten
• Nähe zur Natur
• Nähe zur Bushaltestelle
• Nähe zur Autobahnausfahrt
• Nähe zum Zentrum
• Geeignet für Familien
• Geeignet für ältere Menschen

Preis: 1.590.000 Euro