Grundstück in Bled, Slowenien, 2 128 m²

Beim Verkaufsgegenstand handelt es sich um ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 2.128 m² im Zentrum von Bled. Das Grundstück ist als Parkfläche vorgesehen, was seine Attraktivität für die Bebauung erhöhen kann. Auf der Ostseite des Grundstücks befindet sich eine öffentliche Straße, die potenzielle Austauschmöglichkeiten mit Gemeindegrundstücken neben der Westseite des Hauptgeländes bietet. Dadurch kann die Gesamtfläche des Grundstücks durch den Kauf eines zusätzlichen Grundstücks von 81/2 mit einer Fläche von 385 m² vergrößert werden, sodass ein einziges Grundstück von fast 2.500 m² entsteht.

Das Grundstück verfügt über bestimmte technische Anlagen, deren Lage auf den Fotos zu sehen ist, die zusammen mit dem zum Verkauf stehenden Objekt bereitgestellt werden.

Gesetzlich unterliegt die Immobilie keinen besonderen Belastungen, jedoch muss der Käufer eine Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises entrichten.

Die Lage im zentralen Teil der Stadt Bled bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur, einschließlich Verkehrsknotenpunkten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Dies macht das Objekt für verschiedene Nutzungsarten, einschließlich der Schaffung eines Erholungsgebiets, vielversprechend.

• Zweck: landwirtschaftliche Nutzung mit Aussicht auf eine Parkanlage.
• Gesamtfläche: 2.128 m².
• Potenzial zur Flächenvergrößerung: bis zu 2.500 m².
• Technische Kommunikation: verfügbar, Details in den bereitgestellten Fotos.
• Straßeninfrastruktur in unmittelbarer Nähe.
• Infrastruktur: zentraler Teil der Stadt Bled.

Die Investitionsattraktivität wird unter Berücksichtigung der zentralen Lage und des Erweiterungspotenzials des Gebiets auf 7 von 10 geschätzt.

Gesamtkosten: 800.000 € ️