Grundstück in Radovljica, Slowenien, 15 499 m²

Wir bieten zum Verkauf ein großes Baugrundstück am Rande des Dorfes Dvorska vas in der Gemeinde Radovljica an. Die Fläche der Anlage beträgt 15.499 m2, sie ist für die Wohnbebauung im Gebäudetyp „Villa“ vorgesehen. Es ist geplant, neue Wohnanlagen mit großzügigen Grünflächen zu schaffen.

Das Grundstück ist so gelegen, dass die Gebäude aufgrund der Norderhebung des Geländes nicht aus der Landschaft hervorstechen. Diese gelungene architektonische Integration fügt das zukünftige Projekt in die Umgebung ein. Der Bauplan wurde genehmigt.

Die technische Bereitschaft erfordert die Umsetzung von Parzellen und die Anordnung der kommunalen Infrastruktur. Das Straßennetz wird verbessert, einschließlich Rad- und Fußgängerwegen. Es besteht Zugang zu bestehenden Straßen, die ausgebaut werden.

Der rechtliche Status ist geklärt. Behördliche Pläne und Genehmigungen wurden bereits vereinbart, was den Beginn der Bauarbeiten nach Durchführung der erforderlichen vorbereitenden Maßnahmen vereinfacht.

Das Anwesen liegt an der Grenze eines Waldes und eines Dorfes und bietet einen spektakulären Blick auf die Julischen Alpen. Es gibt Wanderwege, eine Autobahn, einen Golfclub in der Nähe und der Bleder See ist gleich um die Ecke. Dieser Ort ist ideal zum Leben inmitten der Natur.

• Grundstücksfläche: 15.499 m2
• Zweck: Wohnbebauung
• Gebäudetyp: Villen
• Die Größe der geplanten Grundstücke: von 1.700 m2 bis 2.300 m2
• Anzahl der Gebäude: 7 Wohngebäude
• Infrastruktur: verbesserte Straßennetze, Rad- und Fußgängerwege
• Rechtsstatus: genehmigter Bauplan (OPPN)

Die Investitionsattraktivität dieser Anlage wird auf 8 von 10 geschätzt. Die Lage in der Nähe von Naturattraktionen und einem Touristengebiet macht den Standort vielversprechend für den Bau und den anschließenden Verkauf oder die Vermietung von Luxusimmobilien.

Die Gesamtkosten des Grundstücks betragen 3 099 800 €.