Grundstück in Radovljica, Slowenien, 15 499 m²

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 15.499 m², gelegen am Rande des Dorfes Dvorska vas, Gemeinde Radovljica. Der Zweck des Grundstücks ist der Wohnungsbau mit einer geplanten Bebauung vom Typ „Villa“. Der Standort grenzt an ein Waldgebiet, bietet spektakuläre Ausblicke auf die Julischen Alpen und liegt in unmittelbarer Nähe zu Touristen- und Unterhaltungsgebieten.

Die geplante Entwicklung umfasst sieben Baugrundstücke mit einer Größe von 1.700 m² bis 2.300 m² für den Bau von sieben Wohneinheiten mit kleinen dazugehörigen Strukturen wie Garagen oder Schuppen. Es ist geplant, auf dem Gebiet ein neues Straßenverkehrsnetz zu schaffen, die derzeitige Anbindung zu verbessern und Rad- und Fußgängerwege zu bauen. Aufgrund ihrer erhöhten Lage werden sich Wohngebäude nicht von der umliegenden Landschaft abheben.

Der rechtliche Status des Standorts umfasst die abgeschlossene Verabschiedung eines detaillierten Territorialplans (OPPN). Es ist notwendig, Vermessungsverfahren und den Anschluss an Versorgungsnetze durchzuführen. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zur Infrastruktur aus: nahegelegene Autobahnausfahrten, die Stadt Bled und ein Golfplatz. Dies macht den Standort attraktiv für das Leben in einer natürlichen Umgebung mit bequemem Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen.

• Grundstücksfläche: 15.499 m²
• Anzahl der geplanten Standorte: 7
• Grundstücksaufteilung: von 1.700 m² bis 2.300 m²
• Geplante Bauten: Villen mit Garagen oder Carports
• Straßeninfrastruktur: Verbesserte Straßen mit Fuß- und Radwegen
• Rechtsstatus: OPPN abgeschlossen, Landvermessung und Kommunikation erforderlich
• Natürliche Besonderheiten: Blick auf die Julischen Alpen, Nähe zu Wäldern und Wanderwegen

Die Investitionsattraktivität des Standorts wird auf 8 von 10 geschätzt. Die hervorragende Lage und die Aussichten für eine integrierte Entwicklung schaffen einen hohen Wert dieses Projekts für Investoren.

Gesamtkosten: 3.099.800 €