Grundstück in Bled, Slowenien, 608 m²

Im neuen Dorf Koritno, in der Nähe des Bleder Sees, steht ein Grundstück zur Wohnnutzung mit einer Fläche von 608 m2 zum Verkauf. Der Standort ist für den sofortigen Baubeginn moderner, hochwertiger Wohnimmobilien vorbereitet. Die Mittel für die Nebenkosten sind bereits hinterlegt, die Gesamtkosten der Anlage betragen 415.000,00 €.

Die architektonische Lösung umfasst den Bau einer modernen Alpenresidenz mit vollständig entwickelter 3D-Visualisierung des Außen- und Innenbereichs. Das Haus wird offene Räume mit einer Galerie über den Wohnbereichen umfassen und bietet alle modernen Annehmlichkeiten, darunter:

• Wohnfläche: 221,90 m2
• Zweiter Stock: Touristen-/Fitnessraum – 12,41 m2, Hauswirtschaftsraum – 8,46 m2, Wellnessbereich mit zwei Saunen, Whirlpool und Badezimmer – 41,11 m2, WC – 3,19 m2, Flur – 6,16 m2. Gesamt: 71,32 m2
• Erdgeschoss: Wohnbereich – 62,01 m2, Flur – 6,65 m2, WC – 1,79 m2, Abstellraum – 3,88 m2. Gesamt: 74,34 m2
• Zweiter Stock: Schlafzimmer mit Badezimmer – 18,26 m2 und 4,16 m2, Zimmer 1 – 13,73 m2, Zimmer 2 – 14,25 m2, Zimmer 3 – 9,57 m2, Badezimmer – 7,66 m2, Galerie – 8,61 m2. Gesamt: 76,24 m2
• Außenpool: 30,00 m2 (8,10 m x 3,70 m)
• Gartenhaus: 8,80 m2
• Carport zum Parken: 40,00 m2

Der Standort liegt im Bereich der koordinierten kommunalen Detailplanung (Koritno ZN – Band S2). Die technische Ausstattung der Anlage umfasst den Anschluss an Wasserversorgung, Strom, Kanalisation und Telekommunikation. Die internen Straßen des Dorfes sind ausgestattet und gepflastert.

Rechtlich gesehen ist der Standort mit dem Recht zur Errichtung eines Gebäudes registriert und verfügt über ein vollständiges Paket an Dokumenten, einschließlich einer gültigen Baugenehmigung. Die Lage in der Nähe des Bleder Sees schafft hervorragende Lebensbedingungen: eine grüne und ruhige Gegend mit entwickelter Infrastruktur und der Möglichkeit eines komfortablen Wohnens.

Die Investitionsattraktivität der Anlage liegt aufgrund ihrer einzigartigen Lage und der Verfügbarkeit aller Genehmigungen für einen frühen Baubeginn bei 8 von 10.

Die Gesamtkosten der Immobilie betragen 415.000,00 €.