Grundstück in Žirovnica, Slowenien, 26 012 m²

Grundstück: landwirtschaftliches Grundstück in Žirovnica, mit einer Fläche von 26.012 m², am Ufer des Flusses Sava Dolinka, in der Nähe der Stadt Bled. Das Gelände ist teilweise landwirtschaftlich genutzt und teilweise bewaldet, mit einem bewaldeten Bereich am Hang und einem flachen landwirtschaftlich genutzten Teil. An das Gelände sind Strom- und Telekommunikationsleitungen angeschlossen.

Auf dem Gelände gibt es eine Trinkwasserquelle, die nie versiegt, so dass Sie Ihre eigene Wasserversorgung schaffen können. Außerdem gibt es einen Jagdturm mit Nutzungsgenehmigung und einen großen Parkplatz, der Platz für bis zu 35 Autos bietet. Die Zufahrt erfolgt über eine unbefestigte Straße. Der Campingplatz verfügt über einen eigenen Strand, der zum Entspannen am Fluss einlädt.

Die Lage beeindruckt durch ihre Einzigartigkeit: die Flussküste im Osten, der Golfplatz von Bled im Westen und Wiesen und Wälder im Norden und Süden. Der Bleder See ist 3 km entfernt, die Burg von Bled ist 4 km entfernt, Bohinj ist 22 km entfernt, Kranjska Gora ist 37 km entfernt und die Hauptstadt Ljubljana ist 52 km entfernt.

• Fläche: 26.012 m²
• Energieklasse: A+ (0 - 15 kWh/m²a)
• Elektrizität und Telekommunikation: verbunden
• Trinkwasserquelle: vorhanden
• Parkplatz: Kapazität bis zu 35 Autos️
• Jagdturm: Genehmigung vorhanden
• Zufahrt: über eine unbefestigte Straße ️
• Privatstrand: verfügbar ️

Das Grundstück liegt in einer herrlichen natürlichen Umgebung und bietet hervorragende Bedingungen für Erholung im Freien und eine schnelle Flucht aus dem Trubel der Stadt. Die Nähe zu wichtigen touristischen und natürlichen Sehenswürdigkeiten macht diesen Standort für Investoren attraktiv und bietet die Möglichkeit, seine Nutzung in den Wohnungsbau oder die Entwicklung eines Touristenkomplexes umzuwandeln.

Investitionsattraktivität: 8/10. Die Lage und Infrastruktur bieten zahlreiche Möglichkeiten für Kapitalinvestitionen in touristische oder Wohnimmobilien.

Gesamtkosten: 273.126 €