Grundstück in Bled, Slowenien, 26 012 m²

Bei dem Objekt handelt es sich um ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 26.012 m2, das in einer malerischen Gegend in unmittelbarer Nähe des Ferienortes Bled liegt. Der Energieeffizienzstatus A+ (0-15 kWh/m2a) bestätigt die hohen Standards der Umweltfreundlichkeit des Standorts.

Zu den architektonischen Merkmalen gehört eine Vielfalt an Landschaften: Ein Teil des Geländes ist landwirtschaftlich geprägt und flach, während der andere Teil bewaldet und abschüssig ist. Die östliche Grenze des Geländes wird durch den Fluss Sava Dolinka begrenzt, die westliche durch den Golfplatz Bled, die nördliche und südliche durch eine Wiese und einen Wald.

Das Grundstück ist mit Strom und Telekommunikation ausgestattet. Auf dem Territorium gibt es auch einen Bach mit einer Trinkwasserquelle, der nie austrocknet, so dass Sie einen eigenen Wasseranschluss installieren können. Für die Jagd gibt es einen ausgestatteten Aussichtsturm, dessen Nutzung genehmigt wurde. Auf dem Gelände gibt es einen großen Kiesparkplatz, der für 35 Autos ausgelegt ist. Die Zufahrt erfolgt über eine geschotterte Forststraße.

Das Grundstück liegt am Stadtrand von Zhirovnitsa und bietet in unmittelbarer Nähe eine umfassende Infrastruktur: Geschäfte, Post, Bank, Apotheke, medizinisches Zentrum, Kindergarten und Grundschule. Von hier aus ist eine schnelle Anbindung an die Autobahn Ljubljana-Jesenice möglich. Der Bleder See ist nur 3 km entfernt, die Burg von Bled ist 4 km entfernt, Boginj ist 22 km entfernt, Kranjska Gora ist 37 km entfernt und die Hauptstadt Ljubljana ist 52 km entfernt. Der Privatstrand auf dem Gelände bietet eine einzigartige Gelegenheit zum Entspannen am Fluss.

• Fläche: 26.012 m2
• Energieeffizienz: A+ (0-15 kWh/m2a)
• Elektrizität und Telekommunikation: verbunden
• Eigene Trinkwasserquelle
• Großer Schotterparkplatz (bis zu 35 Autos)
• Die Entfernung vom Bleder See beträgt 3 km.
• Nähe zu Natur- und Touristenattraktionen

Die Investitionsattraktivität dieser Anlage wird auf einer Skala von 1 bis 10 auf Stufe 8 bewertet. Aufgrund seiner vielversprechenden Lage und der Möglichkeit einer Umnutzung in Bauzwecke stellt das Gelände ein erhebliches Potenzial für touristische oder Erholungsentwicklung dar.

Die Gesamtkosten des Grundstücks betragen 273.126,00 €. ️