Grundstück in Jesenice, Slowenien, 300 m²

In einer malerischen Gegend, auf der Westseite des Dorfes Polščica pri Podnartu, wird ein Grundstück mit einer Fläche von 300 m² zum Verkauf angeboten. Der Status des Geländes ist bebaubar, zum Bau vorgesehen. Ein idealer Ort, um ein Landhaus zu bauen.

Das Grundstück liegt an einem leichten Hang und bietet Blick auf die malerische Umgebung, einschließlich des Gipfels von Storzic. Das ideale Projekt sieht den Bau eines Hauses mit den Maßen 5x7,5 m mit der Möglichkeit des Baus einer größeren Anlage vor. Die Standortbedingungen ermöglichen die Errichtung eines Gebäudes mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Im Moment ist der Standort bereit für den Anschluss an Versorgungssysteme, da sich die Infrastruktur und das Stromnetz auf dem Nachbargrundstück befinden und die Wasserversorgung in naher Zukunft angeschlossen wird. Da es in der Gegend nur acht Häuser gibt, von denen sich nur zwei in unmittelbarer Nähe befinden, von denen eines bewohnt ist, bietet das Grundstück Privatsphäre und Nähe zur Natur. Die Grundstücksgrenze blickt auf den Wald.

Aus rechtlicher Sicht befindet sich das Grundstück auf dem Katasterplan, Grundstück Nr. 347/9, auf Luftbildern unter „A“ angegeben.

Die Lage des Grundstücks ist gut verkehrstechnisch erreichbar: nur 7 km bis zur Autobahn Kranj – Jesenice und 20 km bis zur Stadt Kranj. Dies macht es ideal für einen dauerhaften Aufenthalt oder einen Landurlaub.

• Fläche: 300 m²
• Status: Bebautes Gebiet
• Infrastruktur: Strom- und Wasserversorgung in der Nähe
• Baumöglichkeiten: K+P+1+M (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss)
• Gelände: Leichte Steigung

Die Investitionsattraktivität wird mit 7 von 10 bewertet. Der Standort ist ideal für den Bau eines Landhauses mit Potenzial zur Wertsteigerung aufgrund der verbesserten Infrastruktur und Entwicklung der Region.

Die Gesamtkosten des Grundstücks betragen 64.000 €