Grundstück in Bled, Slowenien, 887 m²

Das Grundstück ist zur Bebauung vorgesehen und befindet sich im Dorf Rechitsa, in der Nähe der Stadt Bled. Die Grundstücksfläche beträgt 887 m2. Diese Baustelle liegt gut auf der Sonnenseite neben Grünflächen, was günstige Bedingungen für den Bau schafft.

Der Standort befindet sich hinter der berühmten Burg von Bled, nur wenige hundert Meter vom Bleder See entfernt. An der Ost- und Südseite wird es von grünen Feldern begrenzt, dann setzt sich das Waldgebiet mit Wanderwegen und den einzigartigen Doppelseen „Jezertsa“ fort. Die umliegenden Grundstücke sind als landwirtschaftlich genutzte Flächen der ersten Kategorie eingestuft, was die Möglichkeit einer Bebauung ausschließt und Ruhe und freie Aussicht auf die Natur bietet.

Von Norden bietet sich ein herrlicher Blick auf die Karawanken mit einem Tisch im Vordergrund. Der Weg zum Bleder See entlang der Kolodvorskaya-Straße beträgt weniger als 700 Meter. Die Gegend von Rechitsa ist für ihre vielfältigen Freizeitaktivitäten bekannt: Wandern, Laufen, Radfahren, Bergsteigen, Schwimmen und Rudern.

Der Standort liegt in der Nähe der nördlichen Umgehungsstraße von Bleda und ist sowohl für Fußgänger als auch für alle Arten von Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Alle notwendigen Kommunikationsmittel wurden gelegt. Das Grundstück ist für den Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern geeignet, mit Einschränkungen hinsichtlich der Fläche und Höhe des Gebäudes. Die zulässige Geschossanzahl beträgt P +1+ M, die Höhe des Gesimses darf nicht mehr als 5,50 m über dem Erdgeschossniveau betragen. Die Bebauungsquote liegt bei 35 %, der Anteil offener Wohnflächen bei 30 %.

• Grundstücksgröße: 887 m2
• Purpose: Construction land
• Standort: Bled, Rechitsa
• Anzahl der Etagen: P+1+M
• Max. Höhe: 5,50 m
• Gebäude: 35 %
• Offene Flächen: 30 %
• Verkehrliche Zugänglichkeit: Der Zugang ist für alle Arten von Verkehrsmitteln möglich

Unter Berücksichtigung aller Faktoren, einschließlich der attraktiven Lage in einem der schönsten Touristengebiete Sloweniens, in der Nähe des Bleder Sees und der Burg, weist der Standort eine hohe Investitionsattraktivität auf, die mit 8 von 10 bewertet werden kann. Der Preis der Immobilie beträgt 348.000 EUR .