Grundstück in Radovljica, Slowenien, 4 025 m²

Objektbeschreibung: Grundstück im Dorf Kropa in der Nähe von Radovljica. Die Fläche beträgt 4.025 m2, das Gelände ist als Park klassifiziert. Derzeit als Wiese genutzt, die vom Eigentümer des Nachbargrundstücks bewirtschaftet wird. Den Raumordnungsplänen zufolge ist das Gelände als Grünflächenzone – Parks – ausgewiesen.

Architektonische Besonderheiten: die Möglichkeit, Parks, Gärten, Spielplätze, Spazierwege und Bildungswege einzurichten. Zulässig ist der Bau von Pavillons, Pergolen und anderen gartenarchitektonischen Objekten sowie die Errichtung von Zäunen, Stützmauern und temporären Bauten für saisonale touristische Dienstleistungen oder Veranstaltungen.

Technische Bereitschaft: Die Site erfordert keine komplexen technischen Verbindungen. Es eignet sich für kostengünstige Baulösungen und steht für den Landschaftsbau zur Verfügung.

Rechtlicher Status: Das Gelände ist durch kommunale Raumgesetze geregelt und als Park klassifiziert. Die Nutzungsmöglichkeiten sind streng definiert und erlauben keine Entwicklung von Gewerbeimmobilien.

Lage: Kropa, ein malerischer Vorort von Radovljica, mit gut durchdachter Infrastruktur und Zugänglichkeit zu lokalen natürlichen Ressourcen. Der Standort liegt in unmittelbarer Nähe des Baches Kroparitsa, was dem Grundstück einen einzigartigen natürlichen Wert verleiht.

• Größe: 4.025 m2
• Landkategorie: Grünflächen – Parks
• Aktuelle Nutzung: Wiese
• Architektonische Möglichkeiten: Park, Garten, Spielplatz
• Akzeptable Objekte: Fußgängerwege, Pavillons, Pergolen

Investitionsattraktivität: Aufgrund der festgelegten Nutzungsbedingungen und der fehlenden Möglichkeit zur Erweiterung des Gewerbebaus ist die Investitionsattraktivität des Standorts begrenzt (Bewertung 4 von 10). Die Nähe zum Bach und die Möglichkeit zur Schaffung von Freizeiteinrichtungen eröffnen jedoch Potenzial für die Schaffung von Einnahmen im Bereich Tourismus und städtische Infrastruktur.

Endpreis: 20.000 EUR