Grundstück in Lucija, Slowenien, 2 185 m²

Das landwirtschaftliche Grundstück am Rande des Dorfes mit einer Gesamtfläche von 2185 m² befindet sich in der Gegend von Chlebce. Das Grundstück liegt günstig zwischen den Dörfern Lesce und Begunje.

Das Grundstück ist in Ost-West-Richtung ausgerichtet, seine ebene Fläche und die gute Anbindung an die öffentliche Straße machen es für vielfältige landwirtschaftliche Zwecke geeignet. Das Grundstück ist ideal für die Anlage von Gemüsegärten, Obstgärten oder anderen landwirtschaftlichen Aktivitäten. Der Zweck des Landes ist K1, was die Nutzung der fruchtbarsten landwirtschaftlichen Flächen impliziert. In naher Zukunft werden die Grenzen des Geländes festgelegt und die Gesamtfläche wird weiterhin 2185 m² betragen.

Das Gelände verfügt aufgrund seiner landwirtschaftlichen Nutzung über keine Versorgungseinrichtungen, aber die unmittelbare Nähe zum Dorf bietet Potenzial für eine zukünftige Verbindung, wenn sich die Nutzung des Grundstücks ändert.

Das Grundstück ist rechtlich gesehen ausschließlich für die landwirtschaftliche Nutzung bestimmt. Regeln und Nutzungsbeschränkungen werden von den örtlichen Behörden festgelegt.

Die Lage im Chlebce-Gebiet zwischen den Siedlungen Lesce und Begunje bietet eine ruhige und malerische Umgebung mit bequemem Zugang zu den Hauptverkehrswegen und Nähe zur Infrastruktur der Siedlungen.

• Gesamtfläche: 2185 m²
• Nutzungsart: K1 – fruchtbares Agrarland
• Glattes Gelände
• Ausrichtung: Ost-West
• Zufahrt über öffentliche Straße
• Nähe zu den Dörfern Lesce und Begunje

Die Investitionsattraktivität des Standorts kann unter Berücksichtigung der Beschränkung der Nutzung ausschließlich für landwirtschaftliche Zwecke und der fehlenden Kommunikation mit 6 von 10 bewertet werden. Allerdings kann eine anhaltend hohe Nachfrage nach landwirtschaftlichen Flächen ein attraktiver Faktor für bestimmte Investitionsstrategien sein.

Gesamtpreis: 50.255 €