Grundstück in Radovljica, Slowenien, 85 201 m²

Ein Bauernhof in Srednyaya Dobryava in der Nähe von Kropa steht zum Verkauf. Die Gesamtfläche beträgt 85.201 m2. Auf dem Grundstück befinden sich ein Wohnhaus mit Nebengebäude sowie land- und forstwirtschaftliche Flächen.

Das Wohngebäude und das Wirtschaftsgebäude nehmen ein Grundstück von 1.605 m2 ein. Diese Gebäude erfordern größere Reparaturen oder den Abriss. Die Fläche des Hauses beträgt 193 m2 und die des Wirtschaftsgebäudes 199 m2. Landwirtschaftliche Grundstücke befinden sich in der Nähe des Bauernhofs. Der größte und malerischste Grundstückskomplex befindet sich in der Nähe der Dorfkirche und umfasst 20.166 m2 auf beiden Seiten der Straße. Am Ortsrand, in unmittelbarer Nähe des Hofes, befindet sich an Baustellen angrenzendes Ackerland mit einer Größe von 2.965 m2. An einem dieser Standorte befindet sich ein Bienenstock.

Das landwirtschaftliche Grundstück neben der Straße von Lipnitsa nach Podnart stellt eine wunderschöne Anbaufläche von 1.709 m2 dar. Zum Hof gehören auch Waldflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 5 Hektar.

Die Lage des Bauernhofs bietet aufgrund seiner malerischen und ruhigen Lage mit Blick auf die Karawanken und die Julischen Alpen hervorragende Möglichkeiten für die ökologische Landwirtschaft und die Entwicklung des ländlichen Tourismus. Das Verwaltungszentrum Radovljica ist nur 8,5 km entfernt und die Stadt Kranj ist 21 km entfernt. Die Eintragung des Gebäudes ins Kataster und die Festlegung der Grenzen neben dem Haus sind in Bearbeitung.

• Objektfläche: 193 m2 (Wohngebäude), 199 m2 (Wirtschaftsgebäude)
• Ackerlandfläche: 85.201 m2
• Waldfläche: ca. 5 Hektar
• Bereiche in der Nähe von Straßen und Kirchen
• Natürliche Umgebung: Karawanken und Julische Alpen
• Infrastruktur: bequemer Zugang zu Radovljica und Kranj

Die Investitionsattraktivität wird auf 8 von 10 geschätzt, da aufgrund der Lage und der großen Fläche Potenzial für die Entwicklung von Agrotourismus und Ökolandbau besteht.

Gesamtkosten: 410.000 EUR