Grundstück in Pokljuka, Slowenien, 2 944 m²

An einem der prestigeträchtigsten Orte Sloweniens – Goreljek, Pokljuka – wird eine einzigartige Investitionsmöglichkeit zum Verkauf angeboten. Die Gesamtfläche der Anlage beträgt 2.944 m² und liegt im Herzen des Triglav-Nationalparks. Das Grundstück ist für Bauzwecke vorgesehen und bietet die Möglichkeit, eine Touristenattraktion zu entwickeln. Von allen verfügbaren Grundstücken ist dies eines der wenigen, das für einen Wiederaufbau oder Neubau innerhalb des Nationalparks geeignet ist.

Auf dem Gelände befinden sich zwei Gebäude: das 1960 erbaute Hauptgebäude mit einer Fläche von 242 m² (173 m² Nutzfläche), das als Restaurant, Rezeption und Wohnräume genutzt werden kann, und ein Nebengebäude mit 87 m² (52,2 m² Nutzfläche) für die mögliche Einrichtung eines Spa-Bereichs. Das Anwesen ist an die Wasserversorgung und den Strom angeschlossen. Der Erwerb eines Objekts erfolgt frei von Belastungen. Die Gesamtfläche für die touristische Nutzung beträgt 1.952 m², 992 m² sind für Transportzwecke reserviert, darunter 24 Parkplätze mit Schranke.

Die Lage auf Pokljuka in unmittelbarer Nähe von Goreljeka, vielen Skipisten und Wanderwegen, umgeben von der Stille der alpinen Natur, bietet eine seltene Entwicklungschance. Die Region entwickelt aktiv Luxusimmobilien, was den Standort ideal für den Bau eines Boutique-Hotels, Luxusapartments oder einer exklusiven Residenz mit Wellnessbereich macht.

• Ziel: Touristengebiete
• Hauptgebäudefläche: 173 m² (Gesamtfläche 242 m²)
• Nebengebäudefläche: 52,2 m² (Gesamtfläche 87 m²)
• Technische Bereitschaft: Wasserversorgung, Elektrizität
• Rechtlicher Status: Die Immobilie ist frei von Belastungen
• Einwilligung für Wohnzimmeraktivitäten
• Parkplatz: 24 Stellplätze
• Verkehrliche Erreichbarkeit: 5 km zum Sportzentrum Triglav Pokljuka

Das Investitionspotenzial der Immobilie wird auf 8 von 10 geschätzt. Dies ist eine der letzten Möglichkeiten, in touristische Immobilien mit Rechten für Gastgewerbeaktivitäten im Triglav-Nationalpark zu investieren – eine einzigartige Plattform, um Liebhaber exklusiver Erholung und Bergluft anzulocken.

Gesamtkosten: 890.000 € ️