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980 000 €
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Das Anwesen ist für touristische Zwecke bestimmt und befindet sich auf einer Fläche von 2.944 m2 im Gebiet Pokljuka Goriek, Bohinjska Ciesznica. Der Standort liegt direkt im Herzen des Triglav-Nationalparks und bietet eine seltene Entwicklungsmöglichkeit in dieser exklusiven Gegend. Das Grundstück umfasst touristische Bereiche von 1.952 m2 und Transportbereiche von 992 m2, die zum Parken mit einer verstellbaren Einfahrt für 24 Autos ausgelegt sind.
Es gibt zwei Gebäude, die zu einem Komplex zusammengefasst werden können: das 1960 erbaute Hauptgebäude mit einer Fläche von 242 m2 (Innenfläche 173 m2), das für die Unterbringung von Restaurant, Rezeption und Zimmern vorgesehen ist, sowie ein Zusatzgebäude für ein Spa mit einer Fläche von 87 m2 (Innenfläche 52,2 m2). Fließendes Wasser und Strom sind an das Grundstück angeschlossen.
Rechtlich gesehen ist die Immobilie frei von Belastungen und kann an einen neuen Eigentümer übertragen werden.
Die Lage der Immobilie in unmittelbarer Nähe zu Ski- und Wanderwegen, umgeben von alpiner Natur, macht sie zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit. Im Umkreis von fünf Kilometern befindet sich außerdem das moderne Sportzentrum Triglav Pokljuka, das das Potenzial hat, die Infrastruktur auszubauen und Touristen und Sportler anzulocken. Der Standort ist von dichten Fichtenwäldern und frischer Bergluft umgeben und somit ein idealer Ort, um Entspannung und Rückzug vom städtischen Leben zu schaffen.
Die Investitionsattraktivität der Immobilie wird aufgrund ihrer einzigartigen Lage in einer prestigeträchtigen Gegend und des Entwicklungspotenzials im Bereich Tourismus und Luxusunterkünfte auf 9 von 10 Punkten geschätzt. Dies ist eine der letzten Möglichkeiten, das Recht zur Ausübung gastronomischer Aktivitäten im Triglav-Nationalpark wahrzunehmen.
Preis: 980.000 Euro
