Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 150 m²

Wir bieten die seltenste Investitionsmöglichkeit zum Kauf eines geräumigen 150 m2 großen Dachgeschosses im Tobor-Viertel von Ljubljana. Dies ist eine einmalige Chance, ein einzigartiges Dachgeschoss an einem der begehrtesten Orte der Stadt zu schaffen.

Der Raum wird durch beeindruckend hohe Decken hervorgehoben, was eine flexible Umgestaltung und ein Gefühl von großem Volumen ermöglicht. Die Lage der Einrichtung ist einwandfrei: in der Nähe des Stadtzentrums, des medizinischen Komplexes, des städtischen Lebens, der öffentlichen Verkehrsmittel und aller notwendigen Dienstleistungen.

Im Moment handelt es sich bei dem Raum um ein Dachgeschoss und muss in einen Wohnraum umgewandelt werden, was nach Einholung der entsprechenden Genehmigungen und Änderung des Zwecks möglich ist. Das Verfahren zur Einholung der Zustimmung der Nachbarn zur Zweckänderung des Wohnraums hat bereits begonnen.

Der Prozess der Registrierung einer separaten Immobilie wurde vorbereitet, das Eigentum am Dachboden steht außer Zweifel. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Wasser, Strom und Heizung sind bereits vorhanden, was den Wiederaufbau erheblich erleichtert. Das Parken ist auf der Straße mit Genehmigung oder in nahegelegenen Garagenkomplexen möglich.

• Fläche: 150 m2
• Etage: 5/5
• Energieeffizienz: D (60 - 105 kWh/m2 pro Jahr)

Die vorgeschlagenen Visualisierungen haben rein informativen Charakter und zeigen mögliche Ideen für den Umbau eines Dachbodens in ein Dachgeschoss. Im Moment handelt es sich bei dem Raum nicht um eine ausgestattete Wohnung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, einen hellen und geräumigen Wohnraum in einem der besten Teile von Ljubljana zu schaffen.

Preis: 300 000,00 EUR