Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 105 m²

Wir bieten zum Verkauf eine helle und geräumige Wohnung von 105 m2 im historischen Zentrum von Ljubljana an. Es handelt sich um eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines achtstöckigen Gebäudes mit Aufzug aus dem Jahr 1932. Die Fassade des Gebäudes wurde 2022 restauriert.

Die Wohnung hat eine komfortable Aufteilung und besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Essbereich, drei geräumigen Zimmern, von denen zwei Zugang zu privaten Balkonen haben. Außerdem gibt es ein Arbeitszimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Fenster mit Blick auf den Park wurden im Jahr 2000 ausgetauscht. Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet, was einen herrlichen Panoramablick ermöglicht.

Die Anlage erfordert eine komplette Renovierung, was eine einzigartige Gelegenheit bietet, einen Raum nach Ihren Wünschen zu schaffen. Zusätzlich ist der Wohnung ein Abstellraum im Keller von 5,9 m2 angeschlossen. Den Bewohnern stehen Parkplätze im umzäunten Innenhof des Gebäudes zur Verfügung.

Die gesamte notwendige Infrastruktur ist zu Fuß erreichbar. Sie können Spaziergänge im Argentinischen Park, Tivoli und Rozhnik unternehmen, die viele Möglichkeiten zur Entspannung und aktiven Freizeitbeschäftigung bieten. Die zentrale Lage der Wohnung bietet alle Vorteile des Stadtlebens, was den Kauf zu einer attraktiven Option sowohl für Investitionen als auch für den privaten Lebensunterhalt macht. ️

• Gesamtfläche: 105 m2
• Wohnfläche: 91,5 m2
• Etage: 1/8
• Anzahl der Schlafzimmer: 2
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Heizsystem: Gasheizung
• Energieeffizienz: D (von 60 bis 105 kWh/m2 pro Jahr)
• Balkone: 2 (mit einer Gesamtfläche von 7,6 m2)
• Lagerraum: 5,9 m2

Preis: 650.000 EUR