Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 33 m²

Wir bieten zum Verkauf eine voll ausgestattete und renovierte Wohnung in der Trzhashka-Straße in der Gegend von Hiv, Ljubljana. Die 33,1 m2 große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes, wurde 1898 erbaut und 2016 komplett renoviert. Die Anlage ist aufgrund der Nähe zu den Fakultäten ideal für Studierende und kann über die Plattformen Airbnb und Booking erfolgreich vermietet werden.

Die Wohnung wurde durch Fenster, Türen, Elektro- und Sanitäranlagen sowie Bodenbeläge und Badezimmerrenovierung ersetzt. Es verfügt über alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen, einschließlich einer Küche mit modernen Geräten: Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Backofen. Im Badezimmer gibt es eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper und eine Klimaanlage, außerdem gibt es im Badezimmer eine Fußbodenheizung. Optisches Internet ist installiert.

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Nähe eines Kindergartens, einer Schule und Erholungsgebieten. Geschäfte, Studentencampusse, ein medizinisches Zentrum, eine Bibliothek und andere wichtige Institutionen sind zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Ljubljana ist nur 1,9 km entfernt, was 6 Minuten mit dem Auto, 12 Minuten mit dem Bus oder 19 Minuten zu Fuß entspricht.

• Fläche: 33,1 m2
• Etage: 1 von 2
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Heizung: elektrische Heizkörper, Klimaanlage, Fußbodenheizung im Badezimmer
• Energieeffizienz: Klasse D (60 - 105 kWh/m2 pro Jahr)
• Komplett möbliert
• Optisches Internet
• Haustiere sind erlaubt
• Eintritt: ab Januar 2026

Kosten: 225.000,00 EUR