Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 66 m²

Wir bieten ein entzückendes Apartment mit zwei Schlafzimmern und einer Fläche von 66,2 m2 im Stadtteil Verkhnyaya Shishka in der Shishenskaya-Straße an. Die Immobilie befindet sich im vierten von elf Stockwerken eines 1968 erbauten und im Jahr 2025 komplett renovierten Wohnhauses. Die Wohnung ist hell und modern, mit einer funktionalen Aufteilung, geeignet sowohl zum Wohnen als auch zur langfristigen Investition.

Zur Wohnung gehören zwei Balkone, einer davon verglast, mit herrlicher freier Aussicht nach Nordosten. Anwohner können hinter der Schranke auf zwei ausgestatteten Parkplätzen in der Nähe des Gebäudes parken.

Die Wohnfläche beträgt 58 m2, weitere 5,9 m2 nehmen eine verglaste Loggia und ein offener Balkon ein, außerdem sind 2,2 m2 für einen Abstellraum vorgesehen. Der Innenraum ist wie folgt organisiert: eine geräumige Eingangshalle mit Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer verglasten Loggia, ein Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein kleines Büro.

In den Jahren 2024-2025 wurde die Wohnung komplett modernisiert: Fenster, alle Nebenkosten, Böden wurden ausgetauscht, neue einbruchsichere Innen- und Eingangstüren eingebaut, eine moderne Küche ausgestattet und ein Badezimmer renoviert. Bei Bedarf kann das Layout geändert werden.

Zur Infrastruktur des Bezirks gehören Schulen, Kindergärten, eine Apotheke, ein Ärztehaus, Geschäfte, eine Bibliothek und eine Bushaltestelle. All dies ist fußläufig erreichbar, ebenso das Einkaufszentrum ALEJA. Zum Wandern können Sie die nächstgelegenen Grünflächen besuchen – den Kozeshsky-Teich und den Shishenskaya-Berg.

• Etage: 4/11
• Anzahl der Schlafzimmer: 2
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Internet: Optik
• Heizung: Wärmekraftwerk
• Klimaanlage: Ja
• Aufzug: 2 Aufzüge

Preis: 369.000 EUR