Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 81 m²

Wir bieten zum Verkauf eine einzigartige und interessante Ein-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Ljubljana, im Stadtteil Prule. Die 1841 erbaute und 2024 komplett renovierte Wohnung befindet sich im dritten Stock eines dreistöckigen Gebäudes. Die Anlage hat einen atypischen Grundriss mit einer Galerie und eine verkehrsgünstige Lage.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierten historischen Haus, in dem die tragenden Strukturen verstärkt, alle technischen Netzwerke ersetzt und die Fassade, das Dach, die Türen und Fenster modernisiert wurden. So genießen Sie ein komfortables und sicheres Leben in einem modernen Wohnraum mit historischem Charme. Zu den Ausstattungsmaterialien gehören dreischichtige Holzfenster, massive Eingangstüren, hochwertige Keramikfliesen und Vinylböden. Eine ausgestattete Küche und ein voll ausgestattetes Badezimmer sorgen für Komfort und Gemütlichkeit. Die Wohnung verfügt über eine eingebaute elektrische Fußbodenheizung I-eco, die für eine sparsame Heizung sorgt.

Die Galerie mit Oberlichtern schafft einen idealen Ort für eine Arbeitsecke oder einen Ruhebereich. Die Wohnung ist komplett möbliert, die Möbel sind neu und kaum genutzt. Die Wohnfläche beträgt 80,7 m2, davon beträgt die Nutzfläche 64,8 m2, die Fläche mit eingeschränkter Nutzung beträgt 15,9 m2. Die Aufteilung umfasst eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, einen Kleiderschrank und ein Galeriezimmer – alles ist sorgfältig für einen komfortablen Aufenthalt durchdacht.

Die Wohnung ist ideal sowohl für Paare als auch für Familien mit Kindern. Kindergärten, Schulen, Naherholungsgebiete sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und eine gute Anbindung an die Autobahn sind fußläufig erreichbar. Dank der Lage gelangen Sie schnell in die Altstadt, zur Burg von Ljubljana und nach Golovac. Für diejenigen, die ein Auto besitzen, ist das Parken mit Stadtgenehmigung auf öffentlichen Parkplätzen in der Nähe möglich.

• Wohnfläche: 80,7 m2
• Etage: 3 von 3
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Energieklasse: B1 (15-25 kWh/m2/Jahr)
• Vollständig möbliert
• Elektrische Heizung
• Gegensprechanlage
• Die Möglichkeit eines schnellen Check-ins
• Haustiere sind erlaubt

Preis: 399.000 EUR