Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 81 m²

Eine großzügige und helle Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 80,6 m2 in einem 1919 erbauten und 2011 komplett renovierten Mehrfamilienhaus erwartet ihre neuen Eigentümer im Stadtteil Crnuche. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und malerischen Lage, mit der Möglichkeit, die Natur und die gesamte notwendige städtische Infrastruktur in der Nähe zu genießen.

Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit kleiner Speisekammer, ein geräumiges Wohnzimmer mit der Möglichkeit der Umwandlung in ein zusätzliches Zimmer, ein Schlafzimmer, eine Eingangshalle und ein Badezimmer. Das Esszimmer und das Wohnzimmer haben Zugang zu einem 126 m2 großen, umzäunten Garten mit westlicher Ausrichtung, wo Sie abends lesen oder mit Ihrer Familie entspannen können.

Im Keller gibt es eine Waschküche und einen Abstellraum, der in ein Arbeitszimmer umgewandelt werden kann. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine eigene Garage und zwei Parkplätze vor dem Haus.

Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die über einen eigenen Öltank betrieben werden. Das Gebäude wurde 2011 einer umfassenden Modernisierung unterzogen: Die gesamte Kommunikation wurde modernisiert, das Dach wurde ersetzt (2010), obwohl die Fassade noch nicht rekonstruiert wurde. Die Energieeffizienz entspricht der Klasse F (150–210 kWh/m2 pro Jahr).

Alles, was für ein angenehmes Leben notwendig ist, befindet sich in unmittelbarer Nähe: Kindergarten, Schule, Geschäfte, Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, Post und medizinisches Zentrum. Die Autobahnausfahrt befindet sich ebenfalls in der Nähe, was diesen Ort zum Wohnen sehr praktisch macht.

• Fläche: 80,60 m2
• Etage: die erste von einer
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Grundstücksfläche: 126,00 m2
• Atrium: ja
• Terrasse: ja
• Garage: ja
• Parkplätze: 2
• Heizung: Ölheizkörper

Preis: 295.000 EUR