Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 66 m²

Wir bieten zum Verkauf eine moderne Zwei-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und grünen Gegend des Dorfes Štepanja in der Nähe von Golovec an. Diese helle Wohnung befindet sich im dritten Stock eines 13-stöckigen Gebäudes mit modernisierter Fassade und ist mit zwei Aufzügen ausgestattet, was ein hohes Maß an Komfort und Bequemlichkeit bietet.

Die Wohnung ist komplett renoviert und funktionell geplant. Es umfasst eine Lobby, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer oder ein Home-Office sowie einen großzügigen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einem verglasten Balkon/Loggia, ideal für den Morgenkaffee oder die Entspannung am Abend.

Die Wohnung wird möbliert verkauft, sodass Sie ohne zusätzliche Investitionen sofort umziehen können. An die Wohnung ist ein Keller angeschlossen, auf dem angrenzenden Grundstück stehen Parkplätze zur Verfügung.

Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen die Bewohner schnell die Innenstadt und das Autobahnkreuz. In unmittelbarer Nähe gibt es die gesamte notwendige Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage verbindet auf harmonische Weise die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Möglichkeit eines schnellen Tapetenwechsels hin zu Natur und Outdoor-Aktivitäten.

• Fläche: 66,3 m2 (Wohnfläche: 59 m2; Balkon: 4 m2; Keller: 3,3 m2)
• Etage: 3 von 13
• Energieklasse: B2 (25 - 35 kWh/m2 pro Jahr)
• Layout:
  • Lobby (2,5 m2)
  • Badezimmer mit Toilette (2,5 m2)
  • Kinderzimmer/Büro (13 m2)
  • Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (21 m2)
  • Schlafzimmer (19 m2)
  • Verglaster Balkon (4 m2)
• Ausstattung: Klimaanlage im Wohnzimmer; Glasfaser-Internet ist verfügbar; Heizung aus einem Wärmekraftwerk; PVC-Fenster
• Parken: vor Ort
• Renovierung: Komplettrenovierung im Jahr 2008, inklusive Elektrik; Im Jahr 2009 wurde der Balkon verglast und PVC-Fenster eingebaut.

Preis: 325.000 EUR