Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 132 m²

Im Herzen von Ljubljana bieten wir zum Verkauf eine einzigartige Fünf-Zimmer-Wohnung in einem alten Haus aus dem Jahr 1700 an, das 2003 komplett renoviert wurde. Diese Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Drei-Apartment-Gebäudes und zeichnet sich durch Ruhe aus und ist von viel Grün umgeben. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Schloss entfernt und bietet zudem einen schnellen Zugang zum historischen Zentrum und den wichtigsten Infrastruktureinrichtungen der Stadt.

Die geräumige Wohnung von 132 m2 nimmt das gesamte Obergeschoss ein, mit Fenstern in alle Richtungen und herrlichem Blick auf Ljubljana. Die funktionale Aufteilung umfasst ein Treppenhaus mit Eingangshalle, ein Büro, ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Badewanne, zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad, eine Küche mit Speisekammer, ein offenes Wohnzimmer mit Kamin und einen Westbalkon. Über dem Wohnzimmer befinden sich Balkongalerien, die als Spielzimmer und Deckenlagerraum genutzt werden. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss und einen Abstellraum im Keller.

Von 1992 bis 2003 wurde eine Komplettsanierung durchgeführt, 2016 wurde das Badezimmer renoviert. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung, die mit Gas und Holz betrieben wird, sowie einer Klimaanlage ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über einen eigenen Gasherd. Den Bewohnern der Gegend stehen Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung, mit der Möglichkeit der Einfahrt mit Genehmigung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, Erholungsgebiete, eine Bushaltestelle und eine Autobahnausfahrt. Die Lage ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zur Innenstadt und zu zahlreichen Restaurants. Diese Unterkunft ist ideal für Familien, Paare und ältere Menschen. Haustiere können untergebracht werden.

• Wohnfläche: 132 m2
• Balkon: 13,20 m2
• Keller: 15,20 m2
• Wohnungen im Haus: 3
• Anzahl der Etagen: 1/1
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Heizung: Gas, Brennholz
• Parken: ja
• Klimaanlage: ja

Preis: 619.000 EUR