Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 167 m²

Wir präsentieren eine moderne und geräumige Maisonette-Wohnung mit vier Schlafzimmern im Stadtteil Šentjakob am Stadtrand von Ljubljana, die bis Mitte 2026 fertiggestellt sein wird. Bei diesem Neubau wird Wert auf Energieeffizienz und modernes Design gelegt. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 166,9 m2 und befindet sich im ersten und zweiten Stock eines dreistöckigen Komplexes mit 12 Wohnungen. Es sind nur noch zwei Wohneinheiten übrig.

Die geräumigen Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und ein Gefühl von Freiraum. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang mit Terrasse und zwei Balkonen sowie zwei eigene Parkplätze vor dem Gebäude.

Der Innenraum der ersten Ebene umfasst einen offenen Gemeinschaftsraum mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, der zur Terrasse führt; Es gibt auch eine separate Toilette und einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Balkon. Auf der zweiten Ebene befinden sich: ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Kinderzimmer, ein Gemeinschaftsbad und ein multifunktionaler Raum, der zum Arbeiten oder Entspannen geeignet ist.

Die Anlage wird schlüsselfertig fertiggestellt, mit einer Auswahl an Ausstattungsmaterialien ganz nach Ihrem Geschmack, darunter Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren und Sanitäranlagen. Eine Anschlussvorbereitung für die Autoladestation ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus ist mit einer Wärmepumpe, einem Versorgungs-Lüftungssystem, Glasfaser-Internet und einer Klimatisierung ausgestattet, die den Komfort und die Sicherheit des Wohnens gewährleisten. Im Zimmer ist eine Alarmanlage installiert.

Der Standort ist von viel Grün umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und zur Erholung im Freien. In der Nähe gibt es einen Kindergarten, eine Chernuche-Grundschule, ein Geschäft, ein Restaurant und eine Bushaltestelle der Linie 21, die einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zur Ausfahrt zur Ringstraße bietet.

Preis: 475.000,00 EUR

• Fläche: 166,90 m2
• Anzahl der Etagen: 2
• Standort Etage: 1/2
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Separate Toilette
• Eigener Abstellraum
• Möglichkeit der Nachrüstung der Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Parkplatz: 2 Sitzplätze
• Beheizt: Fußbodenheizung, Gaszentralheizung