Haus in Ljubljana, Slowenien, 593 m²

Ein modernes und luxuriöses mehrstöckiges Haus mit einer Fläche von 592,6 m2 befindet sich im prestigeträchtigen Stadtteil Bejigrad in Ljubljana. Diese einzigartige Anlage wurde im Jahr 2024 erbaut und ist ein Beispiel für architektonische Exzellenz mit Liebe zum Detail und Funktionalität.

Zu den Hauptvorteilen der Immobilie zählen eine hervorragende natürliche Beleuchtung dank großer Panoramafenster, hohe Decken (275 cm) und die Verwendung hochwertiger Materialien. Die geräumigen Zimmer sorgen für Komfort und Gemütlichkeit und die drei Etagen des Hauses bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 119,1 m2 und einem grünen Atrium von 209 m2, in dem eine Sommerküche, eine Sauna und ein Schwimmbad installiert werden können. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Grundrissen und Balkonen.

Im zweiten Stock befindet sich eine Penthouse-Wohnung mit fünf Schlafzimmern, einer Gesamtfläche von 144,5 m2 und zwei atemberaubenden Terrassen von 60,2 m2, mit Blick auf die Alpen und Schmarna Gora. Hier können Sie für maximale Entspannung ein Hydromassagebecken installieren.

Die Energieklasse des Gebäudes ist A2, was Energieeffizienz und niedrige Wartungskosten gewährleistet. Jede Etage ist mit einer Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, Luftumwälzung und einer zentralen Klimaanlage ausgestattet.

Das Gebäude befindet sich in einem Gebiet mit ausgebauter Infrastruktur: In der Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine internationale Schule, eine Bushaltestelle und eine Autobahnausfahrt. All dies macht es ideal für Familien und ältere Menschen sowie für Regierungs- und Führungsresidenzen.

• Gesamtfläche: 592,6 m2
• Anzahl der Etagen: Erdgeschoss + zwei Obergeschosse
• Anzahl der Schlafzimmer: 12
• Ein Aufzug und ein separates Treppenhaus
• Fußbodenheizung und Klimaanlage
• Balkon und Terrassen mit Aussicht
• Einbruchsichere Türen
• Parkplätze: 7 (mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge)
• Eingezäunter Bereich
• Geeignet für Menschen mit Behinderungen

Preis: 3.195.000 EUR