Haus in Ljubljana, Slowenien, 484 m²

Wir bieten zum Kauf ein geräumiges und gut gebautes Haus mit einer Fläche von 483,56 m2 an, das sich an einem der begehrtesten Standorte in Ljubljana befindet. Das 1974 erbaute und im Jahr 2000 renovierte Haus ist perfekt mit einem sonnigen, regelmäßig geformten Grundstück von 949,79 m2 verbunden. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die umfangreiche Familien- oder Investitionsmöglichkeiten vereint.

Zu den Merkmalen dieser Immobilie gehören eine funktionale Aufteilung mit zwei eingerichteten Wohnungen sowie die Möglichkeit, ein großzügiges Dachgeschoss nach Belieben einzurichten. Der Keller besteht aus einem Heizraum, einem Fitnessraum und zwei Lagerräumen. Es gibt zwei geräumige Garagen, die als Lager genutzt werden können, aber großes Potenzial für eine Sanierung haben. Ein großzügiger, von viel Grün umgebener Innenhof sorgt für Privatsphäre und eine friedliche Atmosphäre.

Das Haus ist mit einer zentralen Gasheizung mit Heizkörpern sowie zwei Klimaanlagen ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Klima sorgen. Die seit 2000 durchgeführten Sanierungsschritte haben eine solide Grundlage geschaffen, die sich ideal für moderne Verbesserungen eignet.

Das Haus liegt in einer grünen Gegend der Stadt, in der Nähe des berühmten Restaurants „Russischer Zar“ und des Hostiensaals „Floryanchkov-Tempel“ und verfügt außerdem über eine hervorragende Anbindung an die Ringstraße und alle notwendigen Infrastrukturen. Das Haus ist vom Lärm der Stadt entfernt, was eine ruhige und grüne Umgebung zum Wohnen bietet.

• Anzahl der Etagen: Keller + Erdgeschoss + zweiter Stock + Dachboden
• Anzahl der Schlafzimmer: 7
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Extras: Balkon, Atrium, Terrasse, Parkplatz
• Heizung: Gas, Strom
• Grundstücksfläche: 949,79 m2
• Komplett möbliert

Preis: 796.000 Euro