Haus in Črnomelj, Slowenien, 168 m²

Wir bieten zum Verkauf ein altes Haus mit einer reichen Geschichte aus dem Jahr 1864 an, das sich in einer der malerischsten Gegenden von Metlika befindet. Dieses Einfamilienhaus umfasst eine Fläche von 167,6 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 1.146 m². Liegt im Stadtzentrum, neben der Quelle und dem Bach Obrch, der bis zum Bau einer Wasserversorgung im Jahr 1935 die Anwohner versorgte.

Das Haus hat historischen Wert und besonderen Charme, da es vor und nach dem Zweiten Weltkrieg als Taverne genutzt wurde. 1955 wurde es von den Eltern der jetzigen Eigentümer gekauft, die bis vor kurzem dort lebten. Authentische Elemente antiker Architektur und eine bedeutende Nutzfläche sind erhalten geblieben:

• Geräumige Eingangshalle, die zu einem zentralen Wohnzimmer – ehemaligem Wirtshausraum – führt, der in die Küche und das Esszimmer mit angrenzender Speisekammer übergeht.
• Der Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer umfasst.
• Die Treppe von der Lobby führt zum Dachboden, wo sich ein großer Raum befindet, der in weitere Räume umgebaut werden kann.
• Von der Lobby gibt es Zugang zu einem gewölbten Balkon, der auch Zugang zum Keller bietet.
• Neben dem Haus befindet sich eine Garage und es besteht auch die Möglichkeit, im Keller zu parken.

Das Gebäude verfügt aufgrund seiner historischen Identität, seines architektonischen Designs und seiner einzigartigen Lage über erhebliches Potenzial. Geeignet für Familienleben, Tourismus, Geschäft oder eine Kombination davon. Das Haus muss renoviert werden, insbesondere das Dach, ist aber eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie mit Charakter und reicher Geschichte im Herzen von Bela Krajna suchen.

• Fläche: 167,6 m²
• Grundstück: 1.146 m²
• Energieklasse: G (210 - 300 kWh/m²Jahr und mehr)

Preis: 63.000 €