Haus in Bled, Slowenien, 305 m²

Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges elfstöckiges Haus mit einer Fläche von 304,5 m2 im malerischen und ruhigen Dorf Ribno, in unmittelbarer Nähe von Bled. Das Haus wurde 1991 erbaut und 2008 komplett renoviert. Auf einem großen Grundstück von 1.151 m2 gibt es einen gepflegten Garten und Parkplätze für mehrere Autos.

Besonderes Augenmerk sollte auf die Geschäftsmöglichkeiten dieser Einrichtung gelegt werden. Der Keller ist teilweise für gewerbliche Zwecke vorgesehen und kann in Wohn- oder Touristenapartments umgewandelt werden. Je nach Bedarf des Eigentümers ist auch eine andere Neuausrichtung der Anlage möglich.

Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Speisekammer und ein separates Badezimmer für Gäste. Außerdem gibt es ein isoliertes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein großes Badezimmer mit Dusche und Massagewanne. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse auf der Südseite des Hauses.

Das Dachgeschoss umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer, eine Treppe und einen Flur. Zwei Zimmer haben Zugang zu einem Balkon. Die Immobilie ist teilweise möbliert und die Möbel können nach Absprache im Haus bleiben.

Das Haus liegt in einer familienfreundlichen Umgebung: 300 Meter entfernt gibt es eine Schule, eine Bushaltestelle und ein Geschäft. Ein paar Kilometer entfernt liegen die Naturattraktionen und das Zentrum von Bled. Hervorragende Anbindung an die Autobahn, nur 5,3 km von der Autobahnausfahrt entfernt.

• Gesamtfläche: 304,5 m2
• Nutzfläche: 288,0 m2
• Anzahl der Schlafzimmer: 4
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Anzahl der Parkplätze: 5 (1 unter einem Vordach)
• Grundstücksfläche: 1.151 m2
• Heizung: Zentralheizung mit Öl und Brennholz/Kohle, Kamin
• Klimakontrolle: teilweise
• Energieausweis: C (35 - 60 kWh/m2Jahr)
• Kommunikationssystem: Gegensprechanlage, elektronische Kommunikation, bereit für Optik

Preis: 995.000 EUR