Haus in Ljubljana, Slowenien, 163 m²

An einem einzigartigen Standort in Ljubljana wird ein modernes dreistöckiges Haus vorgeschlagen, dessen Bau im Jahr 2025 abgeschlossen sein wird. Diese Maisonette liegt neben dem sanften Abschnitt des Flusses Ljubljana und bietet unvergleichlichen Zugang zu Wassersportaktivitäten wie Sapboarding, Kajakfahren und Bootfahren. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 163 m2 und nimmt einen Teil eines Grundstücks von 232 m2 ein. Die Architektur des Hauses sorgt für komfortables Wohnen und eine funktionale Raumaufteilung.

Der Grundriss im Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, das Zugang zu einer gemütlichen Terrasse mit Blick auf den Fluss bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, einen Heizraum/Speisekammer und ein Badezimmer mit Dusche. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die dritte Etage bietet ein viertes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine großzügige Terrasse von 21,9 m2 mit herrlichem Blick auf die Burg von Ljubljana und die Alpen.

Die Infrastruktur des Bezirks bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für Familien: Schulen, Kindergärten, Verkehrsknotenpunkte (Bushaltestellen und Autobahnausfahrt) sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Ljubljana ist nur 2,5 km entfernt.

• Gesamtfläche des Hauses: 163 m2
• Erdgeschoss + zweite Etage + zwei Obergeschosse
• 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
• Grundstück: 232 m2
• Parkplätze: 2
• Heiz- und Kühlsysteme: Fußbodenheizung, Wärmepumpe, 2 Klimaanlagen
• Moderne Technologien: Glasfaser-Internet, Lüftungssystem
• Direkter Zugang zum Fluss Ljubljana
• In der Nähe von Schulen, Erholungsgebieten und der Natur
• Ausführung: Stahlkonstruktionen, Fassade – Steinwolle, hochwertige Fenster mit drei Glasschichten
• Vorbereitung für die Installation einer Elektroladestation für Autos

Preis: 870.000 Euro