Wohnung in Koper, Slowenien, 35 m²

Wir bieten zum Verkauf ein komplett renoviertes und ausgestattetes Studio-Apartment von 35 m2 im historischen Zentrum von Koper an. Sie befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Hauses aus dem Jahr 1800 und wurde im Jahr 2025 renoviert. Aufgrund ihrer Lage eignet sich die Wohnung sowohl für den persönlichen Sommeraufenthalt als auch für Investitionen zur Vermietung an Touristen.

Die Wohnung umfasst:

• Eingangshalle mit Einbauschrank
• Ein offener Raum, der Wohn- und Schlafbereich vereint
• Badezimmer mit Toilette

Komplett möbliert zu verkaufen: Küche mit Herd und Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle, Einbauschrank, TV-Ständer, ausziehbares Schlafsofa und Etagenbett. Alles ist sofort bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Kosten für Reparaturen oder Möbel anfallen. Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Teil der Altstadt von Koper, nur wenige Schritte von der Küste, Geschäften, Restaurants und kulturellen Attraktionen entfernt. Der Eingang erfolgt von der Straße aus, die Zufahrt mit dem Auto ist bis vor die Tür möglich. Das Gebäude verfügt über ein neues Dach, das 2018 installiert wurde, und separate Wasser- und Stromzähler.

Technische Daten:

• Fläche: 35 m2
• Etage: die erste von zwei
• Energieeffizienz: C (35 - 60 kWh/m2y)
• Monatliche Ausgaben: 50€–70€
• Frei von Belastungen
• Als Gewerbefläche mit separatem Eingang registriert

Gesamtkosten: 179.000 Euro