Büro in Ljubljana, Slowenien, 42 m²

Wir präsentieren Ihnen ein Geschäftslokal mit einer Fläche von 42 m2, dessen Zweck eine Hotelanlage im Erdgeschoss im Stadtteil Dravelska Gmaina ist. Die Anlage wurde 2006 umgebaut und wird voll funktionsfähig zum Verkauf angeboten.

Zu den architektonischen Besonderheiten der Anlage gehören eine Innenfläche von 27 m2 und ein Wintergarten von 15 m2, der für rauchende Besucher geeignet ist. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Teil der Fläche im Einkaufszentrum und auf der Terrasse vor dem Haupteingang zu nutzen, wo etwa 10 Tische aufgestellt werden können. Zur Anlage gehören zwei separate Lagerräume.

Der Kommunikations- und technische Zustand der Anlagen ist voll funktionsfähig. Die Räumlichkeiten werden zusammen mit allen Möbeln und Inventar verkauft, was die Möglichkeit bietet, sofort mit dem Betrieb zu beginnen. Die Anlage befindet sich aufgrund einer fast vollständigen Renovierung im Jahr 2006 in einem hervorragenden Zustand.

Die rechtliche Seite des Problems wurde vollständig geklärt. Die Räumlichkeiten stehen zum Verkauf bereit und verfügen über alle notwendigen Unterlagen, um ihre erfolgreiche Tätigkeit fortzusetzen.

Die Anlage befindet sich im Einkaufs- und Geschäftszentrum Dravelje in Ljubljana, wo zahlreiche Büros, ein Friseursalon und Arztpraxen konzentriert sind. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, was für einen hohen Andrang bei potenziellen Kunden sorgt. Rund um die Anlage gibt es eine unbegrenzte Anzahl kostenloser Parkplätze, was ein wichtiger Vorteil für die Besucheranziehung ist.

• Innenfläche: 27 m2
• Wintergartenplatz: 15 m2
• Zwei separate Lagerräume
• 2006 renoviert und ausgestattet
• Kostenlose Parkplätze in unmittelbarer Nähe
• Hoher Fußgängerverkehr aufgrund der Lage in einer belebten Gegend

Die Investitionsattraktivität dieser Anlage wird auf 8 von 10 Punkten geschätzt. Die Anlage bietet aufgrund ihrer Lage und der Verfügbarkeit einer kompletten Ausstattung und Ausstattung Möglichkeiten für die Fortsetzung erfolgreicher Hotelaktivitäten sowie die Umsetzung neuer Geschäftsideen.

Preis: 250.000 EUR