Büro in Ljubljana, Slowenien, 81 m²

Gewerbeimmobilien zum Verkauf im Zentrum von Ljubljana – ein fertiges Café mit einer Fläche von 81 m2. Die Anlage wurde 1989 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.

Zu den architektonischen Besonderheiten gehören eine voll ausgestattete Küche und ein großzügiger Sommergarten. Die Räumlichkeiten sind vollständig für den Gastronomiebetrieb vorbereitet.

Alle Kommunikationsverbindungen und technischen Netzwerke funktionieren ordnungsgemäß, was durch Verträge und Genehmigungen bestätigt wird. Die aktuelle Miete für die Räumlichkeiten beträgt 1.700 €/Monat. Der rechtliche Status der Anlage ist vollständig geregelt: Die Anlage wird zusammen mit einer 100-prozentigen Beteiligung an dem Unternehmen verkauft, das Eigentümer der Ausrüstung und des Inventars ist.

Das Anwesen befindet sich im streng zentralen Teil von Ljubljana, an einem der beliebtesten und meistbesuchten Orte der Stadt. Dadurch ist das ganze Jahr über ein hoher Kundenstrom gewährleistet.

• Fläche: 81 m2
• Etage: 1 (Erdgeschoss)
• Küchenausstattung: Konvektoreinheit, Schocker, Gasherd, Induktionsspülen und Edelstahltische
• Küchengeräte: 2 Thermomix, 3 Industriekühlschränke, Hängekühlschrank, Gefrierschrank, Winterhalter-Geschirrspüler
• Bar- und Essbereich: Spülbecken, Tische aus Edelstahl, Kühlschränke für Getränke, professionelle Kaffeemaschine, komplettes Geschirrset und Barausstattung
• Sommergarten: 32 Stühle, 9 Tische, Vebo-Sonnenschirme, Zierbäume
• Angebote: subventionierte Studierendenverpflegung bis 2025/2026, Teilnahme an der „Vivi Restaurant Week“, Vertrag mit der „Offenen Küche“
• Ein erfolgreiches und einsatzbereites Mitarbeiterteam
• Markenintegration, Know-how, Aktien und alle unsicheren Vermögenswerte

Die Investitionsattraktivität wird aufgrund der vorteilhaften Lage, der voll ausgestatteten Logistikbasis sowie aktiven Verträgen und einer bekannten Marke auf 9 von 10 geschätzt.

Verpassen Sie nicht die Chance, in ein erfolgreiches Gastronomieunternehmen mitten in der Hauptstadt zu investieren. Dies ist ein einzigartiges Angebot mit Potenzial für Geschäftswachstum und -expansion.

Gesamtkosten: 135.000,00 EUR