Büro in Ljubljana, Slowenien, 29 m²

Das Angebot umfasst Büroräume mit einer Fläche von 28,9 m2 im Herrenhaus Savsko Naselje im Stadtteil Bejigrad in Ljubljana. Die Anlage wurde 1980 erbaut und die letzte interne Anpassung erfolgte im Jahr 2015, als die Räumlichkeiten komplett renoviert wurden.

Das Büro befindet sich im ersten Stock von zwei Etagen eines gepflegten Geschäftszentrums. Eine Besonderheit ist die Flächenaufteilung: Es gibt einen kleinen Vorraum und einen größeren offenen Bereich, teilweise unterteilt in Empfangs- und Büroräume, sowie Besprechungsbereiche mit Teeküche.

Das Gebäude zeichnet sich durch eine hohe technische Ausstattung aus: Die Zentralheizung erfolgt über Heizkörper aus dem Wärmenetz und ein Elektroboiler dient zur Erwärmung des Sanitärwassers. Für die Kühlung ist eine Klimaanlage vorgesehen. Optisches Hochgeschwindigkeitsinternet ist verfügbar. Das Gebäude ist mit allen notwendigen Kommunikationsmitteln ausgestattet.

Der rechtliche Zustand der Immobilie ist sauber und frei von Belastungen, was durch die Daten des Grundbuchamtes bestätigt wird.

Das Gebiet Savsko Naselye verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die einen bequemen Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen und Transportmitteln ermöglicht. Die Betriebskosten für den Unterhalt eines Büros sind relativ gering und verbrauchsabhängig.

• Fläche: 28,90 m2
• Etage: 1/2
• Separates WC
• Heizung: Heizkörper (Wärmeversorgung)
• Klimaanlage
• Optisches Internet

Die Investitionsattraktivität dieser Einrichtung wird auf 7 von 10 geschätzt. Die Büroräume befinden sich in einem strategisch wichtigen Gebiet mit guter Infrastruktur und der Möglichkeit, sie für verschiedene Geschäftszwecke zu nutzen.

Preis: 110.000,00 EUR