Haus in Ljubljana, Slowenien, 359 m²

Wir bieten zum Verkauf ein einstöckiges Haus mit einer Fläche von 359,3 m2 an, das sich auf einem Grundstück von 1.090 m2 in der malerischen Gegend von Vevce befindet, nur wenige Schritte vom Zentrum von Ljubljana entfernt. Die 1960 erbaute Anlage verfügt über eine einzigartige Lage neben dem Fluss Ljubljana und dem Schwimmbad Vevce und ist somit ideal für Wassersportler. Der beeindruckende Blick auf den Fluss und das Grüne schafft auch im städtischen Umfeld eine Atmosphäre der Privatsphäre und Ruhe.

Die unmittelbare Nähe zum Fluss macht diesen Ort auch zu einer hervorragenden Gelegenheit für die kommerzielle Entwicklung. Derzeit läuft das Verfahren zur Änderung der Baugenehmigung, sodass die Anlage für den Hotelbetrieb mit 12 Unterkünften und 10 Parkplätzen genutzt werden kann. Die Größe der künftigen Räume variiert zwischen 13 und 45 m2, auch ein freistehendes Restaurant ist vorgesehen.

Wenn Sie in eine Bestandsimmobilie investieren möchten, liegt der Preis bei 850.000 €. Bei Abschluss aller Verfahren zur Terminänderung und Zahlung zusätzlicher Kosten belaufen sich die Kosten auf 990.000 €.

• Hausgröße: 359,3 m2
• Grundstücksfläche: 1.090 m2
• Baujahr: 1960
• Standort: Vevce, in der Nähe von Ljubljana