Haus in Slovenj Gradec, Slowenien, 162 m²

In einer ruhigen und gepflegten Straße in Slovenj Hradec steht ein 1965 erbautes Einfamilienhaus zum Verkauf, das renovierungsbedürftig ist. Dieses Haus befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, in der Nähe von Schulen, Geschäften, medizinischen Einrichtungen und Grünflächen. Die gute Anbindung an die Hauptstraßen sorgt für einfache Mobilität, während die Umgebungsatmosphäre sehr ruhig und angenehm zum Leben ist.

Das Haus hat eine Fläche von 161,9 m2 und umfasst einen Wohnbereich, einen Keller und einen Dachboden. Die Wohnfläche beträgt 76 m2, der Keller ist 53,4 m2 groß, was zusätzlichen Stauraum für Dinge oder Hobbys bietet. Ein großer Balkon von 26,6 m2 ermöglicht es Ihnen, Ihre Zeit im Freien bequem zu verbringen. Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Wände des Hauses sind aus Ziegeln, die Böden teilweise aus Holz und Beton. Die Beheizung erfolgt mit flüssigem Brennstoff, der Brenner wurde 2022 ausgetauscht und wird jährlich gewartet. Auch eine Elektroheizung ist möglich. Sonnige und gemütliche Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre für den Alltag.

Das 210 m2 große Grundstück bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen auf der Terrasse. Auf dem Gelände gibt es zwei private Parkplätze, was in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums ein großer Vorteil ist.

Diese Immobilie verfügt über ein erhebliches Renovierungs- oder Modernisierungspotenzial und stellt eine hervorragende Gelegenheit für einen langfristigen Aufenthalt oder eine Investition dar.

• Fläche: 161,9 m2
• Ebenen: Keller + Erdgeschoss + Dachgeschoss
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Grundstück: 210 m2
• Balkon
• Parkplätze: 2
• Die Terrasse
• Energieeffizienz: B2 (25 - 35 kWh/m2 pro Jahr)
• Heizen mit flüssigem Brennstoff
• Möglichkeit einer elektrischen Heizung

85 000,00 EUR