Haus in Ljubljana, Slowenien, 150 m²

Wir präsentieren Ihnen ein prächtiges zweistöckiges Haus in einer ruhigen Gegend in der neuen Wohnanlage Yelshin Guy in Trnovo. Dieses moderne Haus liegt nur 4 Minuten vom Zentrum von Ljubljana und 1 Minute von der Umgehungsstraße von Ljubljana entfernt, die einen bequemen Zugang zur gesamten städtischen Infrastruktur und die Möglichkeit eines kurzen Ausflugs in die Natur bietet.

Das Haus hat eine Fläche von 150 m2 und liegt auf einem Grundstück von 314 m2. Im Rahmen des Neubaus des Hauses wurden hochwertige Materialien ausgewählt, die ein Höchstmaß an Komfort und Energieeffizienz gemäß Klasse A2 gewährleisten.

Das erste Merkmal des Hauses ist eine gut durchdachte Aufteilung: Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, einen Technikraum, eine Toilette, ein Schlafzimmer/Zimmer, ein großes Wohnzimmer mit Küche und eine Treppe. Im zweiten Stock gibt es einen Flur mit Spielecke, zwei Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und zwei Kinderzimmer. Auf Wunsch können die Kinderzimmer zu einem großen zusammengefasst werden.

Große Glasfenster füllen das Haus mit natürlichem Licht und ermöglichen Ihnen, den Blick auf die Natur zu genießen. Das Haus ist mit einem gleichmäßigen Dach mit guter Wärmedämmung ausgestattet, die Fassade ist stilvoll verkleidet und die Fenster bestehen aus einer Kombination aus PVC und Aluminium, was für ein modernes Erscheinungsbild sorgt.

Auf dem begrünten Gelände stehen Parkplätze für 3-4 Autos zur Verfügung. Die Nähe zu Bushaltestellen, Grundschule, Kindergarten, Post, Apotheke und Geschäft macht dieses Haus zu einem idealen Wohnort.

• Hausgröße: 150 m2
• Grundstücksfläche: 314 m2
• Anzahl der Etagen: Erdgeschoss + zweite Etage
• Energieeffizienz: Klasse A2 (10 - 15 kWh/m2 pro Jahr)
• Parkplätze: 3-4 Plätze
• Anzahl der Schlafzimmer: 5
• Anzahl der Badezimmer: 2 + Toilette

Preis: 568.000 EUR