Haus in Ljubljana, Slowenien, 161 m²

Wir präsentieren Ihnen ein modernes Haus mit Terrasse in einer ruhigen und grünen Gegend von Gunzle, nahe dem Zentrum von Ljubljana. Dieses neue Gebäude verfügt über eine stilvolle Architektur und bietet komfortable Unterkünfte in gemütlicher Atmosphäre.

Das Haus verfügt über eine Terrasse auf drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 161 m2, ist nach Osten und Westen ausgerichtet und sorgt so für viel natürliches Licht in allen Wohnbereichen. Die hervorragende funktionale Aufteilung umfasst einen geräumigen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und bequemem Zugang zu anderen Ebenen.

Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und ein Zimmer mit Zugang zur Terrasse. Im zweiten Stock gibt es eine Treppe, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, sowie einen Balkon auf der Westseite und eine große Terrasse auf der Ostseite. Die dritte Etage bietet einen Flur, ein Zimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse.

Das Haus wurde nach höchsten Standards gebaut und bis zur dritten erweiterten Bauphase fertiggestellt, einschließlich der Außengestaltung. Die Betonkonstruktion und die dreifach verglasten Holzfenster sorgen für Komfort und Energieeffizienz, während 20 cm Außendämmung die Stabilität der Innentemperatur ergänzen. Außerdem ist die Installation von Solarpaneelen, einer intelligenten Steuerung und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage vorgesehen.

Die Fläche des angrenzenden Grundstücks beträgt 180 m2, wo es eine private Garage für zwei Autos und einen zusätzlichen Parkplatz gibt. Zu den Annehmlichkeiten der Nachbarschaft gehört die Nähe zu Kindergärten, Schulen, Bushaltestellen und Erholungsgebieten. Malerische Wanderwege und das Golfzentrum Infant Stanezice sind zu Fuß erreichbar.

• Anzahl der Etagen: Erdgeschoss + zwei Obergeschosse
• Wohnfläche: 120 m2
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Verfügbarkeit des Aufzugs: Ja
• Parkplatz: 2 Stellplätze
• Eingebautes Aufbewahrungssystem: Ja
• Balkon und Terrasse: Ja

Preis: 568.800 EUR