Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 58 m²

Wir bieten zum Verkauf eine neue Ein-Zimmer-Wohnung von 58,2 m2 in Chernoye Selo an, die sich in einer Wohnanlage im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes befindet. Ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben mit schnellem Zugang zur städtischen Infrastruktur schätzen.

Die Wohnung ist komplett möbliert – alle Möbel werden auf Bestellung angefertigt, eine Klimaanlage ist installiert. Die Fenster blicken nach Südwesten, was tagsüber für natürliches Licht sorgt. Die Wohnung ist mit einer Loggia und einem Abstellraum sowie einem Einzelparkplatz mit der Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.

Die Wohnanlage liegt in einem Gebiet namens „Blaue Residenz“, das aufgrund seiner Nähe zur Natur und vielfältigen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bei Familien und älteren Menschen beliebt ist. Naturattraktionen wie der Berg Krim, der Podpechko-See und Rakitna befinden sich in der Umgebung. Auch die Ringstraße der Hauptstadt (nur 2 km) und das Einkaufszentrum Supernova Rudnik sind bequem zu erreichen. Die LPP-ÖPNV-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Infrastrukturen.

Das Gebäude ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Wärmepumpe mit Geosondentechnologie des schwedischen Herstellers Thermia zur Innenheizung, Fußbodenheizung, ein I-Vent-Lüftungssystem und motorisierte Jalousien von Senčila Bled. Das Haus besteht aus drei Etagen, die durch eine Betontreppe und einen Aufzug verbunden sind, das Dach ist kombiniert – flach und geneigt.

• Gesamtfläche: 58,2 m2
• Anzahl der Etagen: 1 von 3
• Energieklasse: A2 (10-15 kWh/m2 pro Jahr)

Preis: 370.000 €