Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 70 m²

Wir bieten zum Verkauf eine gemütliche Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 70 m2 an, die sich im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes in der Tselovekskaya-Straße im Stadtteil Lower Shishka in Ljubljana befindet. Das Gebäude wurde 1946 erbaut, die Wohnung wurde 2008 komplett renoviert und ist in zwei separate Wohneinheiten mit separaten Eingängen aufgeteilt, was den Käufern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Der Tivoli Park ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und ein idealer Ort für Erholung im Freien im Stadtzentrum.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 68,5 m2, zusätzlich gibt es einen externen Abstellraum von 1,6 m2. Die erste Einheit mit einer Fläche von 30,5 m2 umfasst einen gemeinsamen Flur, eine Eingangshalle und ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche mit Essbereich. Das Schlafzimmer ist nach Südwesten ausgerichtet, die Küche ist nach Nordwesten ausgerichtet. Die zweite Einheit mit einer Fläche von 35 m2 umfasst einen Tagesbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, ebenfalls nach Südwesten bzw. Nordwesten ausgerichtet.

Die Wohnung wurde im Jahr 2008 komplett renoviert: Es wurden neue PVC-Fenster eingebaut, Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert, neue Trennwände eingebaut, bestehende Wände isoliert, neue Laminatböden und Fliesen in den Bädern verlegt, eine moderne Küche und ein modernes Bad eingebaut. Im Jahr 2024 wurden in der ersten Einheit ein Badezimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer renoviert und eine neue Klimaanlage installiert.

Die Wohnung ist mit Highspeed-Internet, elektrischen Heizkörpern, Klimaanlage und einem elektrischen Boiler für Warmwasser ausgestattet.

• Etage: 1 von 4
• Anzahl der Schlafzimmer: 2
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Balkon: fehlt
• Aufzug: fehlt
• Parken: neben dem Gebäude

Kosten: 315.000 Euro